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AmeriPlex at the Port Business Park I-94 & SR 249 Terrains 0,35 – 3,97 ha À vendre 208 940 – 7 672 846 €/lot Portage, IN 46368
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un parc d'affaires planifié de 385 acres avec un accès facile à l'I-94, à l'I-65, à l'I-80/90, à moins de 45 minutes de Chicago
- Plus de 60 entreprises et plus de 4 000 employés font des affaires chez AmeriPlex
- Les services publics fournis par la ville et de nombreuses incitations financières sont disponibles, y compris le crédit d'impôt Indiana EDGE
- Aménagement d'un habitat respectueux de la faune certifié qui comprend un accès direct au réseau de sentiers Marquette Greenway et au parc Deer Trail situé sur place
- Situé dans une zone densément peuplée, 80 % de la population américaine se trouve à moins d'une journée de route
- Faible coût de faire des affaires par rapport aux sites voisins de l'Illinois, avec une main-d'œuvre hautement qualifiée et hautement qualifiée dans la région voisine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 208 940 € – 7 672 846 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 9 | Surface totale du lot | 10,42 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | PUD |
| Prix | 208 940 € – 7 672 846 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 10,42 ha |
| Zonage | PUD |
9 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Prix | 377 497 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Prix | 377 497 € |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Surface du lot | 0,35 ha |
Site commercial/commercial de 0,86 acre sur Olmsted Drive avec visibilité depuis la SR 249 et l'Interstate 94. Le site est situé à côté de deux hôtels et d'un restaurant Subway.
Lot B
| Prix | 649 646 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Prix | 649 646 € |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Site commercial/commercial de 1,48 acre sur Olmsted Drive avec visibilité depuis l'Interstate 94. Le site est situé à côté d'un restaurant Culver's actuellement en construction et peut être combiné avec le lot C pour créer un site de 2,96 acres.
Lot C
| Prix | 649 646 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Prix | 649 646 € |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Site commercial/commercial de 1,48 acre sur Olmsted Drive avec visibilité depuis l'Interstate 94. Le site est situé à côté d'un futur complexe hôtelier et peut être combiné avec le lot B pour créer un site de 2,96 acres.
Lot D
| Prix | 452 119 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Prix | 452 119 € |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Surface du lot | 0,42 ha |
Site commercial/commercial de 1,03 acre sur Adler Circle avec visibilité depuis Ameriplex Drive. Le site est situé à côté d'un restaurant Wendy's récemment ouvert, en face de deux immeubles de bureaux et peut être combiné avec le lot E pour créer un terrain de 2,06 acres
Lot E
| Prix | 452 119 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Prix | 452 119 € |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Surface du lot | 0,42 ha |
Site commercial/commercial de 1,03 acre sur Adler Circle avec visibilité depuis Ameriplex Drive. Le site est situé en face de deux immeubles de bureaux et peut être combiné avec le lot D pour créer un site de 2,06 acres.
Lot F
| Prix | 891 069 € | Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Prix | 891 069 € |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Surface du lot | 0,82 ha |
Site commercial/commercial de 2,03 acres sur Adler Circle avec visibilité depuis l'Interstate 94. Le site est situé à côté d'un futur complexe hôtelier.
Lot G
| Prix | 2 787 333 € | Surface du lot | 2,57 ha |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Prix | 2 787 333 € |
| Prix par ha | 1 084 669,08 € |
| Surface du lot | 2,57 ha |
Site commercial/commercial de 6,35 acres sur Adler Circle avec visibilité depuis Daniel Burnham Drive. Le site est situé à côté d'un futur complexe hôtelier et de Bass Pro Shops. Ce site présente également le potentiel d'un utilisateur industriel flexible.
Lot H
| Prix | 208 940 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par ha | 303 707,34 € |
| Prix | 208 940 € |
| Prix par ha | 303 707,34 € |
| Surface du lot | 0,69 ha |
Site commercial/industriel de 1,70 acre sur Daniel Burnham Drive. Le site peut accueillir un bâtiment de 10 000 pieds carrés avec une porte d'entrée, une manœuvrabilité des camions fourgons et un parking, comme l'exige le code.
Lot J
| Prix | 1 204 479 € | Surface du lot | 3,97 ha |
| Prix par ha | 303 707,34 € |
| Prix | 1 204 479 € |
| Prix par ha | 303 707,34 € |
| Surface du lot | 3,97 ha |
Site industriel de 9,80 acres sur Daniel Burnham Drive avec une façade de choix le long de l'Interstate 94. Le site a été planifié dans le cadre d'un campus industriel de 3 bâtiments et dispose d'une servitude d'accès et de services publics. Le site peut accueillir une installation de 150 000 pieds carrés.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 44 422 € | Évaluation totale | 44 422 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
AmeriPlex at the Port Business Park | I-94 & SR 249
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