I-44 & CR 3290 | I-44 & CR 3290
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I-44 & CR 3290 I-44 & CR 3290 Terrain 317,68 ha À vendre 11 199 370 € Saint James, MO 65559
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet emplacement est zoné industriel, idéal pour un futur parc industriel.
- Accès facile aux routes principales et aux autoroutes.
- Emplacement privilégié avec une belle façade sur l'I-44
- Potential incentives for businesses looking to establish or expand in this growing region.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette parcelle de 785 m/l d'acre est une trouvaille rare ! Il est situé au cœur du Missouri, entre Rolla et St. James, le long de l'I-44 et offre plus de 1 700 m/l pieds de façade inter-États. Plus de 90 % de la propriété est ouverte avec un terrain principalement plat, défriché et amélioré. Elle offre également un potentiel industriel incroyable avec plus de 14 000 m/l pieds de façade routière et plus de 8 000 m/l pieds du Burlington Northern Railroad qui traverse le centre de la propriété avec son propre passage privé. La Commission économique régionale de Rolla et le ministère du Développement économique du Missouri aideront à inciter éventuellement l'industrie à s'installer dans cette région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 199 370 € | Surface du lot | 317,68 ha |
| Prix par ha | 35 253,37 € |
| Prix | 11 199 370 € |
| Prix par ha | 35 253,37 € |
| Surface du lot | 317,68 ha |
785,01 acres de terrain dégagé, plat et dégagé.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Indianapolis
867 125
346
6 h 38 m
Chicago
2 705 994
390
7 h 22 m
Nashville
669 053
404
7 h 29 m
Columbus
892 533
518
9 h 46 m
Dallas
1 345 047
529
9 h 60 m
Fort Worth
895 008
573
10 h 31 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
37 916
Population active totale
17 329
Taux de chômage
2,91%
Revenu médian du foyer
$48,407
Employés d’entrepôt
2 407
Enseignement secondaire ou supérieur
91,40%
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