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Tiffany Landing S/C I-29 Local commercial 111 – 279 m² À louer Kansas City, MO 64153
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité incroyable de la signalisation sur l'I-29
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10012 | 130 – 167 m² | Négociable | 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 21 027 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10018 | 111 m² | Négociable | 125,74 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 14 018 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) |
10004-10020 NW Ambassador Dr - 1er étage – Bureau 10012
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
10004-10020 NW Ambassador Dr - 1er étage – Bureau 10018
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Classy Nails
- Services
- 1
- -
- Los Hornos Mexican
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Nick & Nino's Pub
- Restaurant
- -
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- Salon Bliss
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Smokebox BBQ Cafe
- Hébergement et restauration
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- Tiffany Landing Liquor LLC
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classy Nails | Services | 1 | - |
| Los Hornos Mexican | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Nick & Nino's Pub | Restaurant | - | - |
| Salon Bliss | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Smokebox BBQ Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Tiffany Landing Liquor LLC | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunités de location exceptionnelles à Ambassador Dr et I-29, Kansas City, MO 64153 Nichées dans le corridor florissant de l'I-29, nos propriétés du N Ambassador Dr proposent des bureaux et des espaces commerciaux de premier ordre adaptés aux entreprises qui souhaitent étendre leur présence dans un lieu animé. Ces installations modernes, situées dans un centre commercial 3 étoiles construit en 2016, promettent non seulement un espace, mais un environnement dynamique adapté à la croissance, à la visibilité et à la connectivité. Les deux unités disponibles sont stratégiquement situées pour une exposition maximale le long de l'I-29. L'unité située au 10012 N Ambassador Dr s'étend sur 1 400 pieds carrés, tandis que l'unité voisine située au 10018 N Ambassador Dr offre 1 450 pieds carrés. Les deux espaces sont polyvalents et répondent à la fois aux besoins des bureaux et des commerces de détail. Avec l'avantage supplémentaire d'un grand parking (332 places de surface) et de la proximité de l'aéroport international de Kansas City, ces espaces sont bien placés pour offrir aux entreprises un accès et une commodité inégalés.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tiffany Landing S/C | I-29
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