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Burleson Crossing Hwy 71 @ FM 304 Local commercial 128 – 625 m² À louer Bastrop, TX 78602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 sites de iPad disponibles.
- Ouverture en juillet - HomeGoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 288,21 € /m²/an 24,02 € /m²/mois 42 922 € /an 3 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 130 m² | Négociable | 288,21 € /m²/an 24,02 € /m²/mois 37 486 € /an 3 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 128 m² | Négociable | 288,21 € /m²/an 24,02 € /m²/mois 36 817 € /an 3 068 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 219 m² | Négociable | 288,21 € /m²/an 24,02 € /m²/mois 62 977 € /an 5 248 € /mois | Triple net (NNN) |
747 Highway 71 W - 1er étage
Estimated NNNs $5/sf/yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
747 W Highway 71 W - 1er étage – Bureau 200
Former Approved Money Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
717-737 Highway 71 W - 1er étage – Bureau 400
NNNs $5/sf/yr Highlights Trade area of 150,000 + Major retailers in Burleson Crossing: Lowes Home Improvement Academy Best Buy TJMaxx Ross Dress For Less Petco Staples Spec's Maurices rue21 Rack Room Shoes Mattress Firm Castle Dental AT&T Chick-Fil-A Carl's Jr. A+ Credit Union IBC Bank Burleson Crossing is a 60,000 SF power center located at the intersection of Hwy. 71 and FM 304 in Bastrop, TX
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
717-737 Highway 71 W - 1er étage – Bureau 700
NNNs $5/sf/yr Highlights Trade area of 150,000 + Major retailers in Burleson Crossing: Lowes Home Improvement Academy Best Buy TJMaxx Ross Dress For Less Petco Staples Spec's Maurices rue21 Rack Room Shoes Mattress Firm Castle Dental AT&T Chick-Fil-A Carl's Jr. A+ Credit Union IBC Bank Burleson Crossing is a 60,000 SF power center located at the intersection of Hwy. 71 and FM 304 in Bastrop, TX
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports and Outdoors
- Articles de sport
- 354
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 352
- National
- Low'es Home Improvement
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports and Outdoors | Articles de sport | 354 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 352 | National |
| Low'es Home Improvement | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 625 m² | Façade | 557,17 m le W Tx-71 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 43 372 m² |
| Stationnement | 1 536 Espaces | Surface totale du terrain | 60,58 ha |
| Biens du centre | 16 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 536 Espaces |
| Biens du centre | 16 |
| Façade | 557,17 m le W Tx-71 |
| Surface commerciale utile | 43 372 m² |
| Surface totale du terrain | 60,58 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Burleson Crossing est un complexe commercial de 550 000 pieds carrés situé sur l'autoroute 71 à la hauteur de la State Highway 304 à Bastrop, au Texas. Le site est situé du côté nord de l'autoroute 71, où réside la majorité de la population de Bastrop.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Burleson Crossing | Hwy 71 @ FM 304
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