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Hwy 431 & 165 Hwy Hwy 431 & 165 Hwy Local commercial 478 m² À louer Phenix City, AL 36869
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone cible prioritaire pour Phenix City
- Principale artère saisonnière vers Panama City et Destin, en Floride, depuis la région d'Atlanta
- Importante population militaire (Fort Benning, Géorgie)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Vehicles per day: - 34,377 at US Hwy 431 - 34,960 at US Hwy 431 and US Hwy 280
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 478 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Un développement commercial de 22 acres ancré par Renfroe's Market, un épicerie à service complet. L'épicier est complété par 25 000 pieds carrés de commerces de détail. Situé à proximité de la pittoresque autoroute 431 depuis le campus du Chattahoochee Community College et le Grand Reserve Apartments, à côté de l'autoroute 165. Le site est excellent visibilité avec un accès facile et une zone commerciale densément peuplée. Le Village à Crosswinds, près de l'intersection de l'autoroute américaine 431 et de l'autoroute 165 avantages d'un réseau routier solide et d'une faible compétitivité environnement.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
Présenté par
Hwy 431 & 165 Hwy | Hwy 431 & 165 Hwy
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