±18.69 acres vacant land Hwy 395 Lot | Terrain commercial | 7,56 ha | À vendre | 3 201 675 € | Victorville, CA 92393

Près de 1 200 pieds de façade le long de l'autoroute 395. ± 18,69 acres de terrain vacant à l'angle sud-est signalisé de l'autoroute 395 et du chemin La Mesa. Fait partie du plan spécifique de Mesa Verde avec une désignation de zonage commerciale/de bureau, mais située dans un quartier résidentiel superposé de taille moyenne qui pourrait permettre des développements résidentiels avec une densité maximale de 4 à 6 unités d'habitation par acre. Le potentiel de flexibilité du développement a été inclus dans le plan spécifique afin de répondre aux conditions/besoins actuels ou futurs du marché. Excellente opportunité de structurer un développement polyvalent dans lequel le coin dur pourrait être utilisé pour le développement commercial et le reste pouvant accueillir des logements.
Le trafic quotidien moyen de l'autoroute 395 dépasse 34 000. La population actuelle de la région métropolitaine de Victorville-Hesperia-Apple Valley est de 607 000 habitants en 2024, soit une augmentation de 2,36 % par rapport à 2023. Le train à grande vitesse à destination de Las Vegas et le projet Barstow International Gateway ont préparé la région à une remontée dans l'atmosphère alors que nous nous préparons à une croissance économique et démographique explosive, comme aucune région n'en a jamais connue.