Hwy 302 & Red Banks Rd Terrain 51,4 ha À vendre Red Banks, MS 38661

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un développement industriel spéculatif. Ce site, actuellement zoné industriel, permet d'accéder facilement à l'I-269 et aux autres routes principales. Le comté de Marshall est devenu un sous-marché de distribution majeur pour la MSA de Memphis. L'achèvement de l'I-69, qui rejoint l'I-22, l'autoroute 72 et l'autoroute 302, a modifié les modèles de distribution qui ont façonné la dynamique des industries à la recherche d'un avantage concurrentiel sur le marché de Memphis. Avec des acteurs tels que Pepsi, Barrett Distribution, Milwaukee Tool, Niagara, McCormick, Nike, Asics et Exel qui étendent leur présence dans la distribution, la région est sur le point de connaître une croissance continue et offre une excellente option pour les utilisations industrielles. Le sous-marché du comté de Marshall comprend 19,6 millions de pieds carrés de produits de classe A avec un taux d'inoccupation actuel de 11,8 %. Au cours des cinq dernières années, le comté de Marshall a élargi son portefeuille industriel avec environ 12 millions de pieds carrés de nouveaux produits de classe A. Les développeurs ont réalisé 3,8 millions de pieds carrés de produits BTS au cours des dernières années, notamment Kellogg, Hamilton Beach, Milwaukee Tool, Baxter et Corelle Brands.
• Zone industrielle
• Potentiel de plus de 1,7 million de pieds carrés d'espace d'entreposage
• Le site ne présente aucun obstacle au développement
• Tous les services publics du site
• Situé dans la zone d'opportunité 28093950100