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Ranchview Village Shopping Center Hwy 199 Bureaux/Local commercial 139 – 826 m² À louer Azle, TX 76020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace de 8 995 pieds carrés peut être divisé si nécessaire
- Le revenu moyen des ménages de cette région est de 125 483 dollars.
- À seulement 16 miles de Fort Worth et à 44 miles de Dallas, au Texas.
- L'établissement se trouve également à seulement 14 km de l'I-30 et à 29 km de l'I-20.
- Les grands détaillants tels que Walmart et McDonald's produisent un volume élevé de véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 826 m² | Négociable | 181,62 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 150 088 € /an 12 507 € /mois | Triple net (NNN) |
605 Northwest Pky - 1er étage
Currently in process of updating shell space. Demisable space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Asking rates start at $19.50-$25 per square foot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 320
- International
- T-Mobile
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 320 | International |
| T-Mobile | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 826 m² | Façade | 152,40 m le Hwy 199 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 3 126 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Stationnement | 556 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 826 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 556 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 152,40 m le Hwy 199 |
| Surface commerciale utile | 3 126 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité à l'intersection principale du marché et sur la S.H. 199 grâce à un volume élevé de Super Wal-Mart et d'Albertson's. Le Dollar Tree est également un magasin à fort volume, tout comme le McDonald's on a pad. L'espace de 8 895 pieds carrés est un centre de dialyse opérationnel jusqu'au 14 avril. Le propriétaire démolira les améliorations apportées aux locataires et les louera à des locataires commerciaux.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ranchview Village Shopping Center | Hwy 199
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