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Seba Beach Land of Parkland County Hwy 16 & Range Rd 55 Terrain 56,09 ha À vendre 438 288 € Seba Beach, AB T0E 2B0
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1 km au nord du lac Wabamun et à quelques minutes du village d'été de Seba Beach
- Accès rapide à de nombreuses commodités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'amélioration de l'accès routier est une exigence préalable pour tous les lotissements CR (développement rural) situés à proximité de l'autoroute 16 dans le cadre du plan de développement municipal du comté de Parkland. L'accès à l'autoroute avec la Range Road 55 a été amélioré en 2017.
Le village d'été de Seba Beach est un village peuplé toute l'année, avec une importante communauté de propriétaires de chalets présente pendant l'été. Les sites locaux incluent le lac Wabamun, le port de plaisance et la jetée du village, une bibliothèque publique et plusieurs entreprises, dont un parcours de minigolf, un complexe de golf et un parc de véhicules de loisirs. Les terrains de camping du lac Wabamun sont adaptés aux familles et conviennent aux camping-cars et aux tentes. Idéal pour le camping, le canoë-kayak, la voile et les activités sportives.
Ce terrain est considéré comme « très propice au développement » en ce qui concerne les restrictions de développement du comté de Parkland, car il possède :
- Aucun problème bancaire
- Aucune zone de protection significative des cours d'eau ou des plans d'eau
- aucun problème de phosphore
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
755 €
|
13,45 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
755 €
|
13,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 755 € |
| Annuel par ha | 13,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 755 € |
| Annuel par ha | 13,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 438 288 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 56,09 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | CR |
| Prix | 438 288 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 56,09 ha |
| Zonage | CR |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 438 288 € | Surface du lot | 56,09 ha |
| Prix par ha | 7 813,52 € |
| Prix | 438 288 € |
| Prix par ha | 7 813,52 € |
| Surface du lot | 56,09 ha |
138,61 acres de terrain
DESCRIPTION
138,61 acres de terrain de développement résidentiel à vendre dans le comté de Parkland, en Alberta. Situé à un kilomètre au nord du lac Wabamun et à quelques minutes du village d'été de Seba Beach. Le terrain bénéficie d'un accès rapide aux nombreuses commodités de la région.
Présenté par
Seba Beach Land of Parkland County | Hwy 16 & Range Rd 55
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