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$1 Auction – 23 Acre | Dollar General Adj. Huntsville Brownsferry Road Terrain 9,32 ha À vendre 298 528 € Athens, AL 35611
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE $1 AUCTION | 23 Acre Parcel | Dollar General Adjacent | Huntsville CSA | AUCTION JULY 29-31, 2025
- 2nd Fastest Growing City in Alabama; 13% Population Growth from 2020-2024 and 16.4% Future Growth Projected from 2024-2029 (10-Mile)
- Flexible Zoning for a Variety of General Commercial Uses & Activities
- ±23.02 Acres of Land adjacent to Dollar General in Athens, AL with 2,496 VPD Traffic Counts; 35 Minutes from Huntsville
- Attractive Demographics with ±66,923 Individuals and Annual Household Income of ±$80,726 (10-Mile)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property is a ±23.02-acre parcel situated adjacent to Dollar General on Huntsville Brownsferry Road with traffic counts of ±2,496 vehicles per day. Unincorporated Limestone County does not have a zoning ordinance, making this site suitable for a variety of commercial uses.
Athens, Alabama, situated in Limestone County, is experiencing rapid growth and presents compelling opportunities for commercial real estate developers. As of 2024, the city's population reached approximately 32,636, marking a 26.95% increase since 2020, positioning Athens as the second-fastest growing city in Alabama. Athens benefits from its strategic location along major transportation corridors, including Interstate 65 and U.S. Highway 72, providing direct access to the Huntsville metropolitan area and other key markets. This connectivity has attracted a diverse range of industries, including manufacturing, logistics, and retail, contributing to the city's robust economic growth. The Property benefits from strong demographics with a population of 66,923 residents and an average household income of $80,726 within a 10-mile radius. The population has experienced 13% growth from 2020-2024 with 16.4% growth expected to continue through 2029.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 298 528 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 9,32 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 298 528 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 9,32 ha |
| Zonage | None |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 298 528 € | Surface du lot | 9,32 ha |
| Prix par ha | 32 045,18 € |
| Prix | 298 528 € |
| Prix par ha | 32 045,18 € |
| Surface du lot | 9,32 ha |
23 acres et plus situés dans le comté de Limestone, en Alabama. Cet établissement se trouve à 10,5 km de l'I-65, à l'ouest sur Huntsville Brownsferry Road. La propriété est un terrain vallonné avec des arbres et un terrain ouvert. Toutes les offres seront prises en compte !
DESCRIPTION
The property is adjacent to Dollar General located at 15764 Huntsville Brownsferry Rd., Athens, Alabama. Athens, Limestones County is one of the fastest growing communities in Alabama!
Présenté par
$1 Auction – 23 Acre | Dollar General Adj. | Huntsville Brownsferry Road
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