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Carriage Crossing Market Center Houston Levee Rd Local commercial 186 – 2 256 m² À louer Collierville, TN 38017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est stratégiquement situé en face de The Shops at Carriage Crossing
- Situé à l'intersection de Bill Morris (Nonconnah) Parkway et Houston Levee Road
- Certains locataires incluent : Urban Air, Party Works, Petco, Old Navy et Ross Dress for Less
- Cinq parcelles extérieures, zonées SCC (centre commercial), donnant sur E. Shelby Drive sont disponibles, allant de 0,641 à 14 acres
- Le centre est facilement accessible depuis les principales autoroutes et autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 16 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20 | 745 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 32 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10233-10337 E Shelby Dr - 1er étage – Bureau 10
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
10233-10337 E Shelby Dr - 1er étage – Bureau 16
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent
10233-10337 E Shelby Dr - 1er étage – Bureau 20
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent
10233-10337 E Shelby Dr - 1er étage – Bureau 22
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent
10233-10337 E Shelby Dr - 1er étage – Bureau 30
This 4,000 square-foot retail space is available to lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de vente au détail
10233-10337 E Shelby Dr - 1er étage – Bureau 32
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CARRIAGE CROSSING MARKET CENTER
- Old Navy
- Petco Animal Supplies
- Ross Dress for Less
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 256 m² | Surface commerciale utile | 23 226 m² |
| Max. Contigu | 1 320 m² | Surface totale du terrain | 9,1 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 2008 |
| Stationnement | 859 Espaces | Rues transversales | E. Shelby Drive |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 256 m² |
| Max. Contigu | 1 320 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 859 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 23 226 m² |
| Surface totale du terrain | 9,1 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | E. Shelby Drive |
À PROPOS DU BIEN
Centre électrique situé sur la promenade Bill Morris (anciennement connu sous le nom de Nonconnah), à l'intersection de Houston Levee Road et East Shelby Roads, Collierville, TN. Situé en face d'East Shelby Drive depuis The Avenue @ Carriage Crossing. Les principaux locataires incluent TJ Maxx/Marshall's. Houston Levee @ Shelby Dr
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Présenté par
Carriage Crossing Market Center | Houston Levee Rd
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