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78550 Houdan Local d’activités 4 680 m² 5 958 750 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement naturel agréable, propice au calme et à la concentration
- Immeuble fonctionnel et lumineux, bien adapté à un usage professionnel varié
- Bonne accessibilité routière vers Paris et les pôles économiques voisins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble se trouve dans un environnement calme et verdoyant aux abords de Houdan, ville dynamique à taille humaine. Réparti sur plusieurs étages, il propose une architecture pratique et bien entretenue, offrant des espaces lumineux et modulables. Sa localisation à proximité immédiate des grands axes routiers permet un accès rapide vers l’ouest parisien tout en bénéficiant d’un cadre de travail paisible. L’environnement alentour offre les services essentiels et favorise un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 4 680 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 5 958 750 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 273,24 € |
| Surface du lot | 4 680 m² |
| Prix | 5 958 750 € |
| Prix par m² | 1 273,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce bâtiment d’activité de 4 680 m² combine un entrepôt spacieux et des bureaux confortables sur 725 m². Les bureaux offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques, avec des possibilités d’aménagement sur mesure. L’entrepôt, doté d’une hauteur utile de 8,70 m, est idéal pour le stockage en hauteur et les opérations logistiques intensives. Deux portes sectionnelles permettent un accès direct, et quatre quais de chargement optimisent la gestion des flux de marchandises. Une mezzanine est également présente pour une exploitation efficace de l’espace. Un parking privatif, ainsi qu’une aire de manœuvre dédiée aux poids lourds, garantissent une accessibilité fluide.
NOTES SUR LA VENTE
- 25 m² de bureaux + entrepôt haut de 8,70 m
- 4 quais + 2 portes sectionnelles pour logistique fluide
- Parking PL + mezzanine pour stockage optimisé
Intérieur
Plan
Présenté par
"78550 Houdan"
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