A1 Somosierra Local commercial 213 m² À vendre Horcajo de la Sierra-Aoslos, Madrid 28755 4 800 000 € (22 535,22 €/m²)

Ref.: 3373-5591 Edificio comercial ubicado a pie de carretera, en la autovía A1, en Somosierra, a menos de 1 hora de Madrid, con negocio de eventos gracias a sus grandes salones y situado en una de las mejores zonas naturales de Madrid. Dispone de una cafetería con capacidad para 80 personas, zona de recepción, oficinas y una gran terraza al aire libre con capacidad para 60 personas. También cuenta con 33 habitaciones, parking para más de 150 coches, salón para más de 370 personas, cocina industrial y sala de conferencias para 100 personas. La superficie se distribuye de la siguiente forma: Semisótano (393,40 m²): Desde la cafetería, mediante una escalera de 1,65 metros de ancho, se accede al vestíbulo desde el cual se llega a los aseos públicos. Otra escalera de servicio comunica con otro vestíbulo que da acceso al ascensor, almacén, vestuarios, aseos del personal y al garaje. Planta baja (1.221,10 m²): Esta planta se distribuye en cafetería (275 m²), restaurante (370 m²), cocinas, office, almacenes, cuarto de lavandería, cuarto de calderas, recepción del hotel, acceso a habitaciones y zona de administración. Planta primera (745,52 m²): Se accede desde el vestíbulo de la recepción por escalera o ascensor. Hay dos salones: uno de TV (35 m²) y otro de unos 100 m² para reuniones y eventos. El resto de la planta está compuesto por 16 habitaciones: 8 habitaciones con una superficie de unos 25 m² más 5 m² de baño cada una, y otras 8 habitaciones de 19 m² más baño de 5 m². También cuenta con una salida de emergencia y un mirador. Planta segunda (595,85 m²): Distribuidor con acceso a escalera y ascensor, salón de TV, 8 habitaciones de 14 m² más baño de 3 m², otras 7 habitaciones individuales de unos 8 m² más 3 m² de baño, y una habitación adaptada para personas con movilidad reducida. El edificio se abastece de agua potable a través de 2 pozos con potabilizadora de agua y un depósito ubicado en la misma finca. El sistema de agua caliente y calefacción se alimenta mediante dos calderas de gas propano, con un depósito de unos 10.000 litros, y una caldera de biomasa con un depósito para combustible de unas 7 toneladas. Actualmente, está funcionando la caldera de biomasa, ya que es mucho más económica y eficiente. La caldera tiene una potencia de 1 kW.