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BioPort Holmes Rd. and Buffalo Speedway Terrains 2,08 – 8,94 ha À vendre 1 489 500 – 41 961 440 €/lot Houston, TX 77045
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- De l'autre côté de Holmes Road, depuis la propriété de 320 acres de l'université du Texas, les 115 acres font partie d'un terrain de 550 acres que le Texas Medical Center souhaite développer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 489 500 € – 41 961 440 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 9 | Surface totale du lot | 45,15 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | Inside COH city limits - Houston est une ville non zonée, les restrictions sont codifiées par le dépôt et l'acceptation d'un plan de lotissement et d'un ensemble de restrictions. |
| Prix | 1 489 500 € – 41 961 440 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 45,15 ha |
| Zonage | Inside COH city limits - Houston est une ville non zonée, les restrictions sont codifiées par le dépôt et l'acceptation d'un plan de lotissement et d'un ensemble de restrictions. |
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 4 003 867 € | Surface du lot | 4,24 ha |
| Prix par ha | 944 963,70 € |
| Prix | 4 003 867 € |
| Prix par ha | 944 963,70 € |
| Surface du lot | 4,24 ha |
Le terrain se trouve du côté sud de South Holmes Road, qui vient d'être élargie à une esplanade à 4 voies avec une ligne de gravité de 42 pouces menant à l'usine d'égouts d'Almeda Sims. Il a 358 pieds de façade sur le Buffalo Speedway. Le prix est de 10,00$ par pied.
Lot 2
| Prix | 10 015 403 € | Surface du lot | 7,07 ha |
| Prix par ha | 1 417 445,55 € |
| Prix | 10 015 403 € |
| Prix par ha | 1 417 445,55 € |
| Surface du lot | 7,07 ha |
La deuxième voie accessible située sur la rampe de descente sud du Buffalo Speedway Flyover à Holmes Road se trouve à +/- 1046 pieds du côté ouest du Buffalo Speedway, au nord du rond-point de circulation de Buffalo Speedway. Le prix est de 15,00$ par personne.
Lot 3
| Prix | 4 761 045 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 1 417 445,55 € |
| Prix | 4 761 045 € |
| Prix par ha | 1 417 445,55 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
Combiné au secteur 4, il crée une parcelle de +/- 13,42 acres de terrain contigu avec un étang de rétention relocalisé de 3,69 acres, soit +/- 650 pieds sur le Buffalo Speedway. Le prix est de 15,00$ par pied ou 8 768 828,00$ ensemble ; le vendeur doit livrer un terrain contigu.
Lot 4
| Prix | 2 457 005 € | Surface du lot | 2,08 ha |
| Prix par ha | 1 181 204,63 € |
| Prix | 2 457 005 € |
| Prix par ha | 1 181 204,63 € |
| Surface du lot | 2,08 ha |
Le côté est du Buffalo Speedway peut être rejoint par le Tract 3. Voir ci-dessus. Le prix est de 12,50$ par personne.
Lot 5
| Prix | 3 790 480 € | Surface du lot | 5,01 ha |
| Prix par ha | 755 970,93 € |
| Prix | 3 790 480 € |
| Prix par ha | 755 970,93 € |
| Surface du lot | 5,01 ha |
Le prix est de 8,00$ par personne. Ce tronçon nécessite une route d'accès traversant le fossé COH existant qui fait partie du système de drainage du Buffalo Speedway et sépare le tracé 5 du tracé 6.
Lot 6
| Prix | 4 588 959 € | Surface du lot | 6,07 ha |
| Prix par ha | 755 467,32 € |
| Prix | 4 588 959 € |
| Prix par ha | 755 467,32 € |
| Surface du lot | 6,07 ha |
Le prix est de 8,00$ par personne. L'accès à ce circuit se trouve sur une emprise de 60 pieds jusqu'au Buffalo Speedway, sur le côté sud du circuit.
Lot 7
| Prix | 4 944 603 € | Surface du lot | 5,23 ha |
| Prix par ha | 944 963,70 € |
| Prix | 4 944 603 € |
| Prix par ha | 944 963,70 € |
| Surface du lot | 5,23 ha |
Angle nord-ouest de West Airport et Landmark Blvd. (encastré) à 489,33 pieds sur l'aéroport ouest, qui a été achevé en bordure de rue à 4 voies et à gouttière avec une esplanade centrale reliant Hiram Clark à la South Freeway. Le prix est de 10,00$ par personne.
Lot 8
| Prix | 5 910 579 € | Surface du lot | 8,94 ha |
| Prix par ha | 661 474,63 € |
| Prix | 5 910 579 € |
| Prix par ha | 661 474,63 € |
| Surface du lot | 8,94 ha |
La façade de 173 pieds sur South Holmes Road a été améliorée pour devenir une bordure et une gouttière à 4 voies avec esplanade et 783 pieds sur la rue Parcel 3 (Keely Rd.) Le prix est de 7,00$ par personne.
Lot 9
| Prix | 1 489 500 € | Surface du lot | 3,15 ha |
| Prix par ha | 472 481,85 € |
| Prix | 1 489 500 € |
| Prix par ha | 472 481,85 € |
| Surface du lot | 3,15 ha |
Le terrain a 620 pieds de façade sur le chemin Keely. (Parcel 3 Street) en face de la gare routière Metrorail. Le prix est de 5,00$ par pied. L'utilisation proposée s'inscrit dans le cadre du développement de la parcelle 9 avec accès par la servitude aérienne de CenterPoint.
DESCRIPTION
Principalement boisé et situé juste à l'extérieur du Loop 610 South, l'établissement jouxte le parcours de golf Wildcat, le parcours de golf désigné des Houston Texans, l'université de Houston Cougars et les Houston Rockets. Elle donne sur Holmes Road, qui continue sous le nom de South Main (US 90) et sur le Buffalo Speedway. Holmes Road a fait l'objet d'une reconstruction complète, d'une artère à quatre voies, d'un trottoir et d'un caniveau, d'une esplanade centrale avec des voies de virage et d'une ligne d'égout sanitaire gravitaire de 42 pouces.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0420150000011 | Évaluation des aménagements | 90 654 € |
| Évaluation du terrain | 907 397 € | Évaluation totale | 998 050 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Realamerica Corporation
BioPort | Holmes Rd. and Buffalo Speedway
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