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Trillium Circle Village Holly Rd Espace disponible | 79 m² | Bureau | Grand Blanc, MI 48439
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Built in 2006, the building offers up-to-date amenities and a professional aesthetic, ready for immediate occupancy.
- The proximity to popular entertainment and dining venues ensures a constant flow of potential clients and customers.
- Positioned for easy ingress and egress, benefiting from the robust traffic flow on Holly Road.
- This building provides exposure in a highly sought-after and well-developed commercial corridor offering a stable and thriving environment.
- The close proximity to Genesys Hospital provides a direct advantage for healthcare-related practices looking for convenience for their patients.
- Grand Blanc continues to be a desirable area for commercial development, ensuring long-term value.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 79 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 318,71 € /m²/an 26,56 € /m²/mois 25 168 € /an 2 097 € /mois | Brut modifié |
8121 Trillium Circle Ave - 1er étage – Bureau 103
Welcome to an exceptional office space opportunity, perfectly situated in the prominent and highly desirable area of southern Genesee County. This 850-square-foot office unit, located within a multi-tenant building that houses Merrill Lynch among its prestigious tenants, offers a remarkable chance for small businesses to establish or expand their presence in a high-value location. This office space represents a perfect blend of location, visibility, and prestige, making it an ideal setting for small businesses aiming to elevate their brand and operational success. Whether you’re a burgeoning startup or a seasoned business looking to expand, this property provides the foundation for growth and success in southern Genesee County’s dynamic commercial landscape.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Excellent emplacement, à proximité des commodités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Façade | 491,34 m le Trillium Circle Ave |
| Stationnement | 505 places | Surface commerciale utile | 8 108 m² |
| Magasins | 4 | Surface totale du terrain | 68,9 ha |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 505 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 491,34 m le Trillium Circle Ave |
| Surface commerciale utile | 8 108 m² |
| Surface totale du terrain | 68,9 ha |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux à unités multiples construit en 2006, situé à côté de Holly Rd, l'une des rues les plus fréquentées du Grand Blanc. Cet établissement se trouve à proximité du théâtre NCG Cinemas Trillium et de Buffalo Wild Wings et à 5 minutes en voiture de l'hôpital Ascension-Genesys.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trillium Circle Village | Holly Rd
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