Residential Development Opportunity in Temple Highway 78 Terrain 19,42 ha À vendre 1 251 503 € Temple, GA 30179

Il existe une variété d'options pour développer ce site. La propriété de 48 acres et plus se trouve dans le comté de Haralson, juste à la périphérie de Temple, en Géorgie, ce qui permet de conserver le zonage actuel, de rezoner ou de poursuivre l'annexion à Temple pour des options de zonage supplémentaires.
Le zonage A-1 actuel permet de construire jusqu'à 3 maisons sur une propriété d'au moins 5 acres sans avoir à rezoner. Les autres utilisations actuellement autorisées comprennent les installations d'élevage, les vignobles, la production de bois, les serres commerciales, les événements spéciaux/festivals et plus encore.
Accédez à la gamme des utilisations autorisées A-1 ou rezonez pour permettre un lotissement avec la densité la plus élevée possible. R-2 est le zonage à la densité la plus élevée du comté de Haralson, qui permettrait la construction d'environ 40 maisons. Les maisons neuves de 4 chambres situées à proximité se vendent à plus de 400 000$ par maison sur les petits lots et à plus de 650 000$ sur les grands lots.
Forme de lot conviviale pour les constructeurs, permettant une répartition uniforme des lots et une densité maximale. Une pente relativement uniforme réduit les coûts de travail sur le site tout en permettant la construction de sous-sols.
La région métropolitaine d'Atlanta continue de s'étendre vers l'ouest en direction de Temple, ce qui stimule la demande de logements neufs le long du corridor ouest. Temple a une population qui augmente de 7 % par an et un revenu médian des ménages de 78 000 dollars.
La propriété a 1 000 pieds de façade sur l'US Hwy 78 et une profondeur de près d'un demi-mile. Le trafic quotidien est en moyenne de plus de 7 800 véhicules et le site se trouve à 4 km de l'I-20. Les chiffres de localisation et de trafic fournissent une visibilité à la publicité.
La propriété est située à côté de la ville de Temple et peut être annexée pour être alimentée aux égouts ! L'égout est disponible du côté de la ville ! L'eau est disponible le long de l'autoroute 78 !
À seulement 25 minutes de Douglasville, en Géorgie ! À 45 minutes d'Atlanta, en Géorgie ! À 1 heure de Marietta, en Géorgie ! À 1 heure et 45 minutes de Birmingham, Alabama !
Prix demandé : 29 000$ l'acre !
Prix demandé pour +/- 48 acres : 1 399 000$ !
Des propriétés comparables situées à proximité sont proposées pour plus du double de ce prix, soit environ 90 000$ l'acre ! Si vous êtes intéressé, appelez-nous ou envoyez-nous un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyez un e-mail avec votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com