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1002-ac Highway 59, Merced, CA 95340 Highway 59 Terrain 405,78 ha À vendre 7 421 350 € Winton, CA 95388

Fermes Highway 59, Winton, CA 95388

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Need an Appointment to Show. Please call or Text me at 2099885254. The APN numbers that are included in this listing agreement are 042-270-012 & 014; 042-280-018 & 019; 052-010-001; and 052-020-013. Solar is Leased.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 421 350 € Sous-type de bien Ferme
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 405,78 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage AG - Agricultural, Orchard, Agricultural/Residential, Farm/Ranch
Prix 7 421 350 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Surface totale du lot 405,78 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage AG - Agricultural, Orchard, Agricultural/Residential, Farm/Ranch

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 7 421 350 € Surface du lot 405,78 ha
Prix par ha 18 289,17 €
Prix 7 421 350 €
Prix par ha 18 289,17 €
Surface du lot 405,78 ha

Highway 59 just North-East of Oakdale Road. Private entrance along Higwhay 59 with Gate. There's Walnuts that front along Youd Road.

DESCRIPTION

Prime Agricultural Investment Opportunity!! This exceptional 1,002.70-acre ranch features 6 closely aligned, non-contiguous parcels with diverse agricultural potential. The property include 336 acres of productive walnut orchards, primarily Chandler variety with approximately 60 acres of Tulare variety, demonstrating consistent strong yields. In addition, there's 85 acres of irrigated pasture suitable for livestock operations. Furthermore, there's 581.70 acres of gently sloping native pasture, offering expansion and potential. Water Security is 161 acres within the coveted Merced Irrigation District with reliable groundwater supplies. The remaining acreage in the Amsterdam Water District with potential for additional surface water access Additional Assets including the Modest livestock corrals and the leased solar plant. This property presents a rare opportunity to acquire substantial acreage with established permanent crops, reliable water resources, and diverse agricultural potential in a prime California growing region.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 042-270-012 Évaluation des aménagements 21 578 €
Évaluation du terrain 8 485 € Évaluation totale 30 063 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
042-270-012
Évaluation du terrain
8 485 €
Évaluation des aménagements
21 578 €
Évaluation totale
30 063 €

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35253438

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 59, Winton, CA 95388

Le Terrain Bien à Highway 59, Winton, CA 95388 est actuellement disponible à vendre. Contactez Century 21 pour plus d’informations.

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Clarence Oliveira

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