Traffic Signal Access to US 278 All Utilities Highway 278 Terrain 3,84 ha À vendre 2 264 210 € Rockmart, GA 30153

Il s'agit d'un site de 9,7 acres situé à Rockmart en Géorgie. La topographie est excellente avec peu de couverture arborée. Tous les services publics, y compris les égouts, se trouvent sur le site, sous réserve d'une vérification indépendante. À côté ouest se trouve un nouveau complexe d'appartements pour personnes âgées de 60 unités. À côté est se trouve une nouvelle maison de retraite de 120 lits. Au nord du site se trouvent Chick-Fil-A et un centre de soins d'urgence Floyd Medical et, de l'autre côté de l'autoroute 278, se trouve un magasin Super Walmart. Le trafic sur l'autoroute 278 sur le site est d'environ 22 000 voitures par jour. L'autoroute 278 est une autoroute à quatre voies séparées reliant Rockmart à l'aéroport Hartsfield Jackson d'Atlanta. Le trajet jusqu'à l'aéroport dure environ 40 minutes. La State Route 113 fait actuellement l'objet du dernier projet de construction de 8 km (achevé en 2025) visant à achever une autoroute à quatre voies séparées reliant Rockmart directement à l'I-75 au sud de Cartersville, en Géorgie, à l'échangeur Red Top Mountain, à côté du nouveau complexe sportif de Lake Point. Une fois ce projet terminé, le temps de trajet sur la SR. 113 entre Rockmart et l'I-75 sera d'environ 15 minutes. Le trafic à l'intersection de l'US 278 et de la GA 113 augmentera considérablement une fois ce projet DOT terminé.