Lakefield Dr/Hwy 20 Highway 20 SE Terrain 4,65 ha À vendre 4 612 855 € Conyers, GA 30013

- Superficie totale du site de ±11,5 ac, espaces ouverts/servitudes de ±3,8 ac, superficie nette du site de ±7,7 ac
- GV-UV zoné (Gateway Village - Urban Village), approuvé pour un maximum de 228 unités d'appartements
- Une opportunité unique, sans aucune autre offre concurrente, zonée GV-UV dans la ville qui
sont actuellement prêts pour le développement
Objets complétés par le vendeur : - Variances approuvées permettant de réduire les coûts de construction
- Limité à 2 fois les points d'entrée et de sortie, contre 3 points d'entrée et de sortie exigés par la ville. Le
le deuxième point d'accès se fera par le Rockdale Square adjacent
Propriété du centre commercial, qui est une servitude d'accès notariée.
- Maçonnerie à 40 % en moyenne par rapport à l'exigence municipale de 50 % en moyenne
- Unités d'une chambre réduites à 750 pieds carrés par rapport à l'exigence municipale de 850 pieds carrés
- Modification du code GV-UV pour autoriser les unités Studio Apt à ne pas dépasser 10 %
d'un nombre total d'unités (jusqu'à 22) d'au moins 600 pieds carrés
Autres articles complétés par le vendeur :
- Sondage ALTA
- Site conceptuel - Nivellement - Plans d'utilité
- Profils d'égouts sanitaires et pluviaux
- Évaluation environnementale du site, phases I et II
- Rapport géotechnique
- Site à livrer Entièrement autorisé/Aucune charge