Seabrook Town Centre Highway 146 111 – 3 209 m² À louer Seabrook, TX 77586
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre-ville de Seabrook accueillera 320 unités multifamiliales et 19 020 pieds carrés d'espace à usage mixte dans le nouveau quartier commercial de 30 acres de la ville.
- Dans une région aisée où le revenu moyen des ménages est de 122 955 dollars, ce qui contribue à 500 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de cinq kilomètres.
- Les bâtiments commerciaux offrent jusqu'à 8 840 pieds carrés d'espace et entourent la cour centrale qui accueillera des événements constants et augmentera le trafic piétonnier.
- Le site est exposé à plus de 38 000 véhicules par jour, mais la nouvelle autoroute 146/99 - La Grand Parkway accélérera une croissance déjà florissante.
- Des emplacements sont disponibles jusqu'à 6 500 pieds carrés ou le terrain peut être loué directement, avec des options de service au volant et de multiples découpes de trottoir reliant la route 146.
- Les aménagements et les allocations d'amélioration des loyers sont disponibles pour les utilisateurs qualifiés, les travaux du site devraient commencer fin 2022. Renseignez-vous dès maintenant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 5 | 111 – 483 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 6 | 111 – 821 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 7 | 111 – 465 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 111 – 279 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 111 – 465 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 325 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 4 | 372 m² | Négociable | Sur demande | Négociable |
Highway 146 - 1er étage – Bureau Building 5
Retail building to the right side of the central open park near the Rotonda next to the main pedestrian walkway.
- Allocation de construction/TI disponible
Highway 146 - 1er étage – Bureau Building 6
The largest retail building in the center to the left of the central open park near the proposed jogging trail.
- Allocation de construction/TI disponible
Highway 146 - 1er étage – Bureau Building 7
The only office building available in the center, positioned at the corner of the development next to its own point of ingress/egress.
- Allocation de construction/TI disponible
Highway 146 - 1er étage – Bureau Pad 1
Pad at the top right corner of the development with a direct driveway serving the site.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Allocation de construction/TI disponible
- Également disponible en location foncière
Highway 146 - 1er étage – Bureau Pad 2
The largest commercial pad at the top of Seabrook Town Centre's main driveway.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Allocation de construction/TI disponible
- Également disponible en location foncière
Highway 146 - 1er étage – Bureau Pad 3
Pad site to the south of the main entry with great exposure from the multifamily units behind it.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Allocation de construction/TI disponible
- Également disponible en location foncière
Highway 146 - 1er étage – Bureau Pad 4
Pad at the southeast corner of the development near the main entry to the 320-unit multifamily complex.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Allocation de construction/TI disponible
- Également disponible en location foncière
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 209 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 304,80 m le Hwy 146/99-The Grand Pkwy |
| Surface commerciale utile | 6 178 m² |
| Surface totale du terrain | 47,63 ha |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | E Repsdorph Rd |
À PROPOS DU BIEN
Participez à la prochaine grande entreprise de Seabrook avec des espaces de premier ordre dans le très attendu quartier de développement commercial à usage mixte de 30 acres de la ville. Niché entre la nouvelle autoroute 146 et Lakeside Drive, le centre-ville de Seabrook sera au cœur de la croissance déjà explosive de la région. Depuis 2010, la population dans un rayon de huit kilomètres a augmenté de près de 20 %. Ce chiffre devrait encore s'améliorer de 4,5 % d'ici 2027, ce qui incitera le gouvernement de Seabrook à lancer officiellement un plan directeur global actualisé pour 2035 en avril de cette année. Le centre-ville de Seabrook est au cœur de cette initiative, et les extensions routières permettront à des milliers de voyageurs quotidiens de contourner le développement. Centré autour d'une cour luxuriante ornée de fontaines, le centre-ville de Seabrook proposera 320 unités multifamiliales et 19 020 pieds carrés d'espace à usage mixte. Cette cour accueillera fréquemment des événements communautaires. Margaritaville a des plans pour un nouvel emplacement à proximité. Un hôtel Compass est prévu à Clear Lake, à quelques minutes du centre-ville de Seabrook, consolidant ainsi encore davantage ce quartier en tant que nouveau centre de gravité de la ville. Les travaux sur le site débuteront fin 2022 et permettront de livrer quatre plateformes, deux bâtiments commerciaux et un immeuble de bureaux, offrant ainsi une flexibilité maximale pour trouver un endroit où prospérer dans le centre-ville de Seabrook. Les sites de terrain varient de 3 000 à 6 500 pieds carrés, ou la superficie peut être louée directement pour accueillir n'importe quelle structure. Les options Drive-Thru sont disponibles avec plusieurs bordures de trottoir offrant un accès direct au magasin. Les bâtiments commerciaux offrent jusqu'à 8 840 pieds carrés d'espace et entourent la cour centrale pour une circulation piétonnière et une présence centrale inégalées. Malgré l'expansion de l'autoroute et le développement résidentiel en cours, le centre est déjà en passe de devenir une véritable oasis commerciale puisqu'il est exposé à plus de 38 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux de 5 000 pieds carrés sera situé à l'angle du site et disposera d'un point d'entrée/de sortie direct avec un grand parking pour les employés. La nouvelle planification régionale propose également des aménagements et une allocation d'amélioration pour les locataires afin de rationaliser le processus d'emménagement afin que les locataires puissent faire face à la vague de croissance avec l'espace parfait et exercer une présence dominante dans cette nouvelle destination.
- Climatisation
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
