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Drive Thru & Casual Dining Restaurant Pads Highway 101 Local commercial 4 047 – 12 739 m² Immeuble 4 étoiles À louer Raymond, NH 03077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux QSR avec Drive Thru Pads, livrés prêts à être construits
- Juste à côté de la sortie 4 de l'autoroute 101 à Raymond
- Le plus grand relais routier du New Hampshire est en construction
- Restaurant Pad à service complet
- Fait partie d'un développement polyvalent de 40 acres
- En face d'un entrepôt de 550 000 pieds carrés et d'un centre de distribution en développement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 4 047 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 4 047 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A
Three restaurant pads available at Exit 4 and Route 101 in Raymond, New Hampshire. Development is part of a 35-Acre multi-use development that includes two QSR with Drive Thru pads, full restaurant pad, 45,000 square foot retail and restaurant center, hotel, 60,000 square foot medical office, 96-unit apartment development, and the largest truck stop in New Hampshire. The development is directly across the street from a proposed 550,000 square foot warehouse complex.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau B
Three restaurant pads available at Exit 4 and Route 101 in Raymond, New Hampshire. Development is part of a 35-Acre multi-use development that includes two QSR with Drive Thru pads, full restaurant pad, 45,000 square foot retail and restaurant center, hotel, 60,000 square foot medical office, 96-unit apartment development, and the largest truck stop in New Hampshire. The development is directly across the street from a proposed 550,000 square foot warehouse complex.
1er étage, bureau C
Three restaurant pads available at Exit 4 and Route 101 in Raymond, New Hampshire. Development is part of a 35-Acre multi-use development that includes two QSR with Drive Thru pads, full restaurant pad, 45,000 square foot retail and restaurant center, hotel, 60,000 square foot medical office, 96-unit apartment development, and the largest truck stop in New Hampshire. The development is directly across the street from a proposed 550,000 square foot warehouse complex.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 739 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 12 739 m² |
| Espace total disponible | 12 739 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 739 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Trois serviettes de restaurant disponibles. Granite Meadow, un complexe polyvalent de 40 acres, est en construction à la sortie 4 de l'autoroute 101 à Raymond (43 959 VPD). Le nouveau relais routier de Nouria sera le plus grand centre de service du New Hampshire et proposera trois sites de restauration prêts à emporter. Le développement accueillera également 300 000 pieds carrés d'entrepôt et 68 unités commerciales/contractuelles individuelles de l'autre côté de la rue sur Land Rd. Granite Meadow se trouve juste en face d'un complexe d'entrepôts proposé de 550 000 pieds carrés.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Drive Thru & Casual Dining Restaurant Pads | Highway 101
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