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Heritage Industrial Center Chula Vista, CA 91911 Industriel/Logistique 2 724 – 16 315 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Louez des bâtiments industriels de classe A nouvellement construits d'une superficie totale de 104 900 pieds carrés, 55 700 pieds carrés et 40 600 pieds carrés sur Heritage Road, dans le sous-marché du sud du comté de San Diego.
- Attendez-vous à des hauteurs libres de 28 à 32 pieds, à un espacement des colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, à des dalles de plancher de 6 pouces, à des bureaux au 1er étage et en mezzanine et à de généreux parcs de camions en béton de 130 à 135 pieds.
- Aménagement pour la distribution et les livraisons avec des portes pour camions à hauteur de quai, des portes au niveau du sol et des places de stationnement pour automobiles (moyenne de 1,4/1 000 pieds carrés).
- Le Heritage Industrial Center bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes I-805, I-5 et SR 125 situées à 3 km via Main Street ou Olympic Parkway.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spec finishes are underway at 3360 Heritage Road, with the demising wall being completed in mid-August. Warehouse LED lighting and 50% levelers (2 of the four positions) are existing on-site. The spec office includes 2 private offices, 1 conference room, and an open bullpen space. There are office and warehouse restrooms, LED lighting throughout the warehouse, and dock packages installed at 2 of the dock positions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 3 785 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
3330 Heritage Rd - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Turnkey distribution space with a 5,200-square-foot completed spec office. The current layout includes 4 private offices plus one conference room, office restrooms as well as warehouse restrooms, LED lighting throughout the warehouse, and dock packages installed at 6 dock positions. Ownership has looked into securing the yard, and monument and building signage is available. Turnkey construction should be completed in mid-August 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Cuisine
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 483 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 3 716 – 9 806 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
3390 Heritage Rd - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spec finishes are underway at 3360 Heritage Road, with the demising wall being completed in mid-August. The spec office includes 2 private offices, 1 conference room, and an open bullpen space. There are office and warehouse restrooms, LED lighting throughout the warehouse, and dock packages installed at 2 of the dock positions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 150 | 2 724 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
3360 Heritage Rd - 1er étage – 150
3330 Heritage Rd - 1er étage – 100
| Surface | 3 785 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec finishes are underway at 3360 Heritage Road, with the demising wall being completed in mid-August. Warehouse LED lighting and 50% levelers (2 of the four positions) are existing on-site. The spec office includes 2 private offices, 1 conference room, and an open bullpen space. There are office and warehouse restrooms, LED lighting throughout the warehouse, and dock packages installed at 2 of the dock positions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3390 Heritage Rd - 1er étage – 100
| Surface | 3 716 – 9 806 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey distribution space with a 5,200-square-foot completed spec office. The current layout includes 4 private offices plus one conference room, office restrooms as well as warehouse restrooms, LED lighting throughout the warehouse, and dock packages installed at 6 dock positions. Ownership has looked into securing the yard, and monument and building signage is available. Turnkey construction should be completed in mid-August 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 483 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3360 Heritage Rd - 1er étage – 150
| Surface | 2 724 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec finishes are underway at 3360 Heritage Road, with the demising wall being completed in mid-August. The spec office includes 2 private offices, 1 conference room, and an open bullpen space. There are office and warehouse restrooms, LED lighting throughout the warehouse, and dock packages installed at 2 of the dock positions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- Daikin
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Heritage Industrial Center, situé le long de Heritage Road à Chula Vista, comprend un bâtiment de 104 900 pieds carrés (bâtiment A), un bâtiment de 55 700 pieds carrés (bâtiment B) et un bâtiment de 40 600 pieds carrés (bâtiment C). Le projet est conçu par SCA Architects, conçu par Kimley-Horn, et l'entrepreneur général est TFW Construction. Tous les bâtiments disposent d'une hauteur libre de 28 à 32 pieds, d'un système de gicleurs ESPR, d'un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, de portes de quai et de niveau du sol, ainsi que d'un vaste parking avec un généreux béton de 130 à 135 pieds et un système de gicleurs ESPR, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, un quai et des parcs à camions au niveau du sol. Stratégiquement positionné sur le sous-marché du sud du comté de San Diego en Californie, bénéficiant d'un vaste marché industriel. Chula Vista est connue pour sa facilité de connexion aux principaux couloirs de transport qui transportent les navetteurs à travers la région de la côte ouest et la frontière mexicaine. Les locataires du Heritage Industrial Center auront un accès direct aux autoroutes très fréquentées Interstate 805, 5 et State Route 125 en cinq minutes. Doté d'équipements souhaitables, d'une connectivité inégalée et d'un vaste espace industriel, le projet borde le village d'Escaya de HomeFed, un développement planifié.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CHULA VISTA
Chula Vista est la deuxième plus grande ville du comté de San Diego, avec un vaste inventaire industriel, dont la quasi-totalité est regroupée près de South Bay. La zone comprend plusieurs autoroutes, telles que les interstates 5 et 805, ainsi que les routes d'État 54 et 125, ce qui facilite l'accès aux couloirs de transport à travers la région et jusqu'à la frontière avec le Mexique. Les propriétés sont généralement situées dans un nœud de population dense, ce qui contribue à garantir des sources de main-d'œuvre pour les employeurs.
Les employeurs sont idéalement situés à proximité de la côte et du centre-ville de San Diego, et les employés disposent de nombreuses options de vente au détail dans les environs immédiats. Amazon est l'un des plus grands utilisateurs, ayant ouvert deux centres ces dernières années.
La demande d'espace industriel est élevée, en particulier pour les nouvelles constructions bien situées. Les locataires peuvent souvent trouver une réduction relative pour les espaces industriels dans le comté du sud par rapport aux zones du comté du nord.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
179 chambres
12 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Caitlin Little, Investment Leasing Officer
Ayant précédemment dirigé des stratégies de location pour des locataires hautement réglementés chez CBRE, notamment des agences gouvernementales, des services publics, des universités et des espaces techniques, Caitlin est passée à EQT Exeter, l'une des branches immobilières les plus prometteuses d'EQT. Chez EQT Exeter, elle contribue à constituer une équipe de renommée mondiale axée sur la création de solutions immobilières centrées sur les locataires. En tant que l'un des plus grands propriétaires industriels au monde, EQT Exeter est sur le point de connaître une croissance significative, et Caitlin reste passionnée par l'exploration de l'avenir des espaces de bureaux.
En dehors du travail, Caitlin se passionne depuis longtemps pour les voyages, en particulier pour les restaurants cultes. Parmi ses expériences culinaires préférées, citons The Purple Pig à Chicago, Astrid y Gastón à Santiago et Cibreo à Florence. Aujourd'hui basée en Californie, Caitlin passe ses week-ends à courir après son tout-petit et à découvrir de nouveaux terrains de jeux à explorer.
En tant que leader de la région du sud de la Californie pour EQT Exeter, Caitlin supervise un portefeuille de près de 7,5 millions de pieds carrés d'espaces industriels. Avant de rejoindre EQT Exeter, elle était l'une des principales courtiers commerciaux chez CBRE, où elle a représenté des locataires dans le cadre de transactions de plus de 4 millions de pieds carrés, totalisant plus d'un milliard de dollars en loyers au cours de ses cinq dernières années au sein de l'entreprise.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
Présenté par
Heritage Industrial Center | Chula Vista, CA 91911
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