Heaven Plaza III
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Heaven Plaza III Portefeuille de bureau à vendre 6 biens 16 241 150 € Orlando, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heaven Plaza III est un bureau/parc flexible de 114 250 pieds carrés ou plus situé à Orlando, en Floride
- Mélange souhaitable et synergique de locataires dans un environnement de type campus
- Prix inférieur au coût de remplacement de 162 $/pi²
- Composé de six (6) bâtiments | Un immeuble de bureaux offrant des services complets et cinq (5) bâtiments de bureaux/salle d'exposition et bâtiments flexibles
- Fort potentiel de valeur ajoutée grâce à des loyers inférieurs au marché et à un financement hypothétique | Les loyers sont inférieurs de 20 % à ceux de propriétés voisines similaires
- Situé sur 8,8 acres avec un grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entièrement occupé
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 241 150 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 530 € / m² | Nb de biens | 6 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Surface totale de l’immeuble | 10 618 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 6,64 ha |
| Prix | 16 241 150 € |
| Prix/m² | 1 530 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 618 m² |
| Surface totale du terrain | 6,64 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
6925 Lake Ellenor Dr, Orlando, FL 32809 |
Bureau | 4 179 m² | 1975 | - |
|
Building 5
6925 Lake Ellenor Dr, Orlando, FL 32809 |
Bureau | 1 449 m² | 1975 | - |
|
Building 6
6925 Lake Ellenor Dr, Orlando, FL 32809 |
Bureau | 1 483 m² | 1975 | - |
|
Building 4
6925 Lake Ellenor Dr, Orlando, FL 32809 |
Bureau | 1 709 m² | 1975 | - |
|
Building 3
6925 Lake Ellenor Dr, Orlando, FL 32809 |
Bureau | 1 178 m² | 1975 | - |
|
Building 2
6925 Lake Ellenor Dr, Orlando, FL 32809 |
Bureau | 620 m² | 1974 | - |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Ray Turchi, Senior Managing Director, Investments
(407) 557-3847
Contact
Ray Turchi est un professionnel de l'immobilier en Floride avec plus de trente ans d'expérience en tant que directeur dans les acquisitions, la gestion, les ventes et le développement commercial de propriétés commerciales. Ray a conclu des transactions aux États-Unis et dans certaines parties de l'Europe occidentale. Il est reconnu pour son approche collaborative avec les autres agents et pour son engagement à atteindre les objectifs de ses clients. Ray apporte une vaste expertise à Marcus & Millichap.
Diplômé de l'université Loyola et de la faculté de droit de l'université de Baltimore, Ray a utilisé sa vision et ses capacités de résolution de problèmes pour offrir à ses clients le bon choix. Ray possède une vaste expérience au niveau national et international. Il a représenté certains des plus grands clients privés et institutionnels du pays et a été classé parmi les meilleurs agents commerciaux et industriels du cabinet. « Ray négocie et gère les transactions avec le plus haut niveau d'excellence en matière de courtage », explique l'un des plus grands propriétaires immobiliers de Floride.
Diplômé de l'université Loyola et de la faculté de droit de l'université de Baltimore, Ray a utilisé sa vision et ses capacités de résolution de problèmes pour offrir à ses clients le bon choix. Ray possède une vaste expérience au niveau national et international. Il a représenté certains des plus grands clients privés et institutionnels du pays et a été classé parmi les meilleurs agents commerciaux et industriels du cabinet. « Ray négocie et gère les transactions avec le plus haut niveau d'excellence en matière de courtage », explique l'un des plus grands propriétaires immobiliers de Floride.
David Vaughan, First Vice President, Investments
(407) 557-3829
Contact
David Vaughan est premier vice-président du bureau d'Orlando de la société et partenaire de l'équipe Turchi Vaughan. Représentant exclusivement des acheteurs et des vendeurs d'actifs de placement commerciaux, David a établi des relations durables avec ses clients grâce à son travail acharné et à son dévouement à l'entreprise.
L'équipe Turchi Vaughan a conclu avec succès plus de 350 transactions à ce jour, pour un volume de ventes total de plus de 1,1 milliard de dollars. David a rejoint le cabinet en 2014 et a obtenu un diplôme en économie de l'université du Colorado.
L'équipe Turchi Vaughan a conclu avec succès plus de 350 transactions à ce jour, pour un volume de ventes total de plus de 1,1 milliard de dollars. David a rejoint le cabinet en 2014 et a obtenu un diplôme en économie de l'université du Colorado.
Luther Schenck, Associate
(407) 557-3818
Contact
Luther « Quint » Schenck est spécialisé dans la vente d'immeubles commerciaux à locataire unique et à locataires multiples. Basé au bureau de Marcus & Millichap à Orlando, Quint travaille en tant que conseiller et chargé de la mise en œuvre auprès de clients privés à travers la Floride. Son travail acharné, sa communication constante et son dévouement à l'égard de son entreprise ont joué un rôle essentiel dans l'établissement de relations fructueuses avec ses clients.
M. Schenck a rejoint le cabinet en octobre 2019 et a obtenu une maîtrise en finance et entrepreneuriat de la Rollins' Crummer Graduate School of Business. Il fait partie de la distinguée équipe Turchi Vaughan, qui a conclu avec succès plus de 2 milliards de dollars de transactions à ce jour.
M. Schenck a rejoint le cabinet en octobre 2019 et a obtenu une maîtrise en finance et entrepreneuriat de la Rollins' Crummer Graduate School of Business. Il fait partie de la distinguée équipe Turchi Vaughan, qui a conclu avec succès plus de 2 milliards de dollars de transactions à ce jour.
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