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The Shoppes at Wells Branch Heatherwide & Wells Branch Pkwy Local commercial 121 – 1 126 m² À louer Pflugerville, TX 78660

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Drive Thru or Patio availability
  • 3,000 + multifamily and residential units projected
  • High growth area
  • Easy access to IH-35

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 121 – 477 m²
  • Négociable
  • 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 111 040 € /an 9 253 € /mois
  • Triple net (NNN)
Heatherwide & Wells Branch Pkwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

New Construction Retail surrounded by 3000+ multi family units. 1500 gallon grease trap

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • excellent traffic flow
  • easy access
  • .5 miles or less from I35
  • 1er étage
  • 121 – 650 m²
  • Négociable
  • 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 151 254 € /an 12 605 € /mois
  • Triple net (NNN)
Heatherwide & Wells Branch Pkwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

New Construction Retail Development surrounded by 3000+ Multifamily units. Comes with a 1500 gl grease trap. elevated site so no flooding.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • .5 miles from I35
  • highly visible
  • 1500 gl grease trap
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 121 – 477 m² Négociable 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 111 040 € /an 9 253 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 121 – 650 m² Négociable 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 151 254 € /an 12 605 € /mois Triple net (NNN)

Heatherwide & Wells Branch Pkwy - 1er étage

Surface
121 – 477 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 111 040 € /an 9 253 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

New Construction Retail surrounded by 3000+ multi family units. 1500 gallon grease trap

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • excellent traffic flow
  • easy access
  • .5 miles or less from I35

Heatherwide & Wells Branch Pkwy - 1er étage

Surface
121 – 650 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 151 254 € /an 12 605 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

New Construction Retail Development surrounded by 3000+ Multifamily units. Comes with a 1500 gl grease trap. elevated site so no flooding.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • .5 miles from I35
  • highly visible
  • 1500 gl grease trap

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES AT WELLS BRANCH

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Apolonia Dental
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • PC Liquor
  • Enseigne
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Apolonia Dental Santé et assistance sociale - -
PC Liquor Enseigne - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 126 m²
Min. Divisible 121 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Magasins 2
Biens du centre 2
Façade 91,44 m le Heatherwilde BLVD
Surface commerciale utile 2 022 m²
Surface totale du terrain 6,88 ha
Année de construction 2024

À PROPOS DU BIEN

New construction on high traffic intersection surrounded by Multi Family and Single Family Housing.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
HOTWORX
Premier Martial Arts
United Rentals
H-E-B
Cheddar's Scratch Kitchen
  • ID de l’annonce: 35832420

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Heatherwide & Wells Branch Pkwy, Pflugerville, TX 78660

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