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Hawkeye Plaza Hawkeye Ave Local commercial 194 m² À louer Turlock, CA 95380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection très fréquentée de Turlock entre Hawkeye et Golden State
- Colocataires : Trans-Ova Genetics, House of Beauty, New Town Café, Happy Claw, KV Nails & Spa, Skin & Soul Sanctuary, People Ready et Pinion Advisors
- À deux pas de la foire du comté de Stanislaus
- ADT puissants
- En face du centre de transit de Turlock
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 809 | 194 m² | 3-5 Ans | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 38 722 € /an 3 227 € /mois | Triple net (NNN) |
809-811 W Hawkeye Ave - 1er étage – Bureau 809
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Happy Claw
- Arts, divertissement et loisirs
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- House of Beauty
- Services
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- KV Nails & Spa
- Services
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- New Town Cafe'
- Hébergement et restauration
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- People Ready
- Services
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- Trans Ova Genetics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Happy Claw | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| House of Beauty | Services | - | - |
| KV Nails & Spa | Services | - | - |
| New Town Cafe' | Hébergement et restauration | - | - |
| People Ready | Services | - | - |
| Trans Ova Genetics | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 194 m² | Façade | 70,10 m le Hawkeye Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 073 m² |
| Stationnement | 129 Espaces | Surface totale du terrain | 2,55 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Hawkeye Ave. & Hwy. 99 |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 129 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 70,10 m le Hawkeye Ave |
| Surface commerciale utile | 4 073 m² |
| Surface totale du terrain | 2,55 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Hawkeye Ave. & Hwy. 99 |
À PROPOS DU BIEN
Le Hawkeye Shopping Plaza est un établissement commercial attrayant situé à un carrefour animé de Turlock, à proximité du parc des expositions du comté de Stanislaus et du Turlock Transit Center. Space 809 était auparavant un studio de karaté. Cet espace comprend un bureau privé, une entrée, deux salles de bains et un grand espace ouvert. Cet établissement est facilement accessible depuis l'autoroute 99, le parc des expositions du comté de Stanislaus, l'université d'État de Californie Stanislaus et se trouve en face du centre de transport régional de Turlock. La possibilité d'une future Parcelle de terrain vacant est disponible. Il s'agit d'une belle opportunité pour votre entreprise. NE PAS aller directement et NE PAS déranger les locataires. Bien situé à l'intersection de Hawkeye/Fulkerth et Golden State Blvd.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Hawkeye Plaza | Hawkeye Ave
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