Hathersage Rd Terrain 2,1 ha À vendre 7 730 349 € Manchester M13 0EP
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Manchester est reconnue pour être la deuxième ville la plus peuplée du Royaume-Uni et pour avoir la plus grande économie de la région urbaine en dehors de Londres
- La propriété couvre une superficie totale de 5,2 acres. La majeure partie du site a été nettoyée
- L'établissement est situé à environ 3 km au sud du centre-ville et fait partie du corridor d'Oxford Road.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il a été acquis par notre client en 2014 dans le but de construire un nouvel hôpital et un centre de remise en forme. Malgré la démolition de nombreux bâtiments de l'ancien campus universitaire Elizabeth Gaskell et l'obtention du permis de construire complet pour le projet proposé, le développement n'a jamais été réalisé et le site est resté en jachère depuis 2016.
En tirant parti des multiples façades routières autour du site, il devrait être possible de créer un véritable programme d'utilisation mixte alliant une façade commerciale dure au complexe de l'hôpital universitaire au charme d'une zone de conservation verdoyante et tranquille.
Le site offre la possibilité d'un réaménagement complet.
Manchester est reconnue comme la deuxième ville la plus peuplée du Royaume-Uni (source : Statista) et le principal centre commercial du nord de l'Angleterre. Il est situé à environ 210 miles au nord-ouest de Londres.
Le site est situé entre une série de principaux couloirs de transport menant au centre-ville, entre Oxford Road et Upper Brook Street. En raison de sa position, le site est facilement accessible via ces artères principales pour rejoindre le centre-ville et le réseau autoroutier au sud.
Le site est délimité par Hathersage Road au nord, l'A34 (Upper Brook Street) à l'est et Oxford Place au sud. Il est situé à l'extrémité nord du quartier de Victoria Park, à environ 3 km au sud du centre-ville de Manchester.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 730 349 € |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,1 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 730 349 € |
| Prix par ha | 3 673 482,56 € |
| Surface du lot | 2,1 ha |
Une opportunité rare d'acquérir un site de développement stratégique dans le corridor routier d'Oxford
DESCRIPTION
Le site comprend principalement une zone de terrain défriché, un bureau de sécurité d'un étage et deux anciens bâtiments résidentiels remarquables qui présentent un style architectural attrayant, à savoir Shepherd's House et Brook House. Le site était auparavant utilisé comme campus universitaire géré par la Manchester Metropolitan University et constituait le campus principal d'Elizabeth Gaskell. Le site est vacant depuis que l'université a déménagé sa faculté de santé, de psychologie et de protection sociale sur le campus Birley en août 2014. Un ensemble de bâtiments du début des années 1900 et de blocs de logements d'enseignement datant de la fin des années 1960 ont été démolis en 2016. Les travaux préliminaires ont commencé avant que l'entrepreneur ne se retire du site. Le principal point d'accès routier au site se fait depuis Hathersage Road, bien qu'il y ait un point d'entrée barricadé depuis la rue Upper Brook. Les deux anciens bâtiments résidentiels sont accessibles depuis Oxford Place. En prévision du développement de l'ensemble du site, Shepherd's House a été entièrement rénové en 2017. Dans un premier temps, il devait servir de bureau de site de développement, mais une fois le développement terminé, il était destiné à servir de bureaux administratifs et de résidence de nuit pour le personnel. Brook House est délabrée et a besoin d'être rénovée.
CONTACTS
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Rob Millington -
Mathew Green -
Mason Partners LLP
