Aura Harrison Way Bureau 884 – 2 911 m² À louer Leamington Spa CV31 3HH

Aura offre une opportunité rare d'obtenir des bureaux haut de gamme dans un bâtiment ultramoderne récemment rénové à Leamington Spa. Récemment remis à neuf et repensé selon les normes les plus strictes, cet impressionnant espace de travail offre un environnement moderne et flexible dans lequel les entreprises peuvent prospérer. Idéalement situé à seulement 2,5 km au sud du centre-ville de Leamington Spa, Aura bénéficie d'un accès facile à la sortie 13 de la M40 et à la gare de Leamington Spa, plaçant ainsi votre entreprise au cœur d'un centre d'affaires ultra-connecté et dynamique. L'espace du rez-de-chaussée, doté d'une finition CAT A, constitue la toile blanche idéale pour les entreprises qui souhaitent créer un environnement sur mesure adapté à leurs besoins. Le premier étage est entièrement équipé avec un mobilier de haute qualité, des salles de réunion et des espaces collaboratifs prêts à être occupés immédiatement. Grâce à un tout nouveau système de chauffage et de climatisation VRF installé partout, les occupants bénéficieront d'un confort tout au long de l'année dans un environnement conçu pour une productivité maximale. L'impressionnante note EPC B du bâtiment met en évidence l'efficacité énergétique d'Aura, qui offre une durabilité accrue et des coûts de fonctionnement réduits. À l'intérieur, Aura présente un design élégant et contemporain avec des sols en moquette surélevés entièrement accessibles, des plafonds suspendus en planches métalliques récemment installés et un éclairage LED intégré pour créer une atmosphère lumineuse et moderne. Que vous organisiez une séance de remue-méninges en équipe ou que vous accueilliez des clients, cet espace constitue le cadre idéal pour réussir. Avec 127 places de stationnement et un ratio pratique de 1:250 pieds carrés, le stationnement est un jeu d'enfant. Le bâtiment propose également des bornes de recharge dédiées aux véhicules électriques et un local à vélos sécurisé, ainsi que des douches pour les navetteurs actifs. Aura est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux ; c'est un environnement commercial florissant. Les environs regorgent d'équipements commerciaux, de restaurants et de loisirs, ce qui en fait l'endroit idéal pour travailler, réseauter et se détendre. Que vous recherchiez un espace prêt à emménager ou un espace que vous pouvez personnaliser en fonction de la culture unique de votre entreprise, Aura vous offre tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore. Avec sa combinaison de design moderne, d'emplacement privilégié et d'équipements haut de gamme, Aura constitue le cadre idéal pour les entreprises qui souhaitent avoir un impact. Plus qu'un simple espace de bureau, Aura est un endroit où votre entreprise peut prospérer.