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Marcel Harvest Green Harlem Rd 112 – 1 567 m² À louer Richmond, TX 77407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement à usage mixte riche en équipements avec 4 restaurants et sites commerciaux, un immeuble de bureaux médicaux à plusieurs étages et un espace de coworking communautaire flexible.
- Plus de 200 000 ménages contribuant à des dépenses de consommation totales de 2,9 milliards de dollars se trouvent dans un rayon de 8 miles autour de Marcel Harvest Glen.
- Situé à moins de cinq minutes de Katy et Sugar Land, et à environ 30 minutes à l'ouest du centre-ville de Houston.
- Les détaillants nationaux à proximité incluent Starbucks, Chick-fil-A, PetSmart, Old Navy, T-Mobile, Jersey Mike's, Whataburger et Chili's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 678 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 600 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18802 W Airport Blvd - 1er étage
Discover 2,877 SF of meticulously maintained office space at Marcel Harvest Green. This turnkey suite is in excellent condition, offering a professional environment that is perfect for small businesses, startups, or satellite offices.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
18806 W Airport Blvd - 1er étage
Discover 4,000 SF of meticulously maintained office space at Marcel Harvest Green. This turnkey suite is in excellent condition, offering a professional environment that is perfect for small businesses, startups, or satellite offices.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Lumière naturelle
18806 W Airport Blvd - 1er étage
Discover 7,296 SF of meticulously maintained office space at Marcel Harvest Green. This turnkey suite is in excellent condition, offering a professional environment that is perfect for small businesses, startups, or satellite offices.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Lumière naturelle
18822 W Airport Blvd - 1er étage – Bureau 200
Discover 1,495 SF of meticulously maintained office space at Marcel Harvest Green. This turnkey suite is in excellent condition, offering a professional environment that is perfect for small businesses, startups, or satellite offices.
18822 W Airport Blvd - 1er étage – Bureau 600
Discover 1,204 SF of meticulously maintained office space at Marcel Harvest Green. This turnkey suite is in excellent condition, offering a professional environment that is perfect for small businesses, startups, or satellite offices.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 567 m² | Façade | Harlem Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 672 m² |
| Stationnement | 855 Espaces | Surface totale du terrain | 19,76 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 567 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 855 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Harlem Rd |
| Surface commerciale utile | 4 672 m² |
| Surface totale du terrain | 19,76 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Marcel Harvest Green, situé au 18802 W Airport Boulevard, fait le point sur le modèle de développement à usage mixte des banlieues qui intègre des équipements de style de vie créatifs et une nouvelle approche de l'expérience commerciale du centre-ville. Marcel Harvest Green comprend quatre restaurants et sites de vente au détail proposant des offres communautaires et régionales de la ferme à la table, un immeuble de bureaux médicaux de plusieurs étages et un espace de bâtiment dédié pour héberger les suites exécutives APEX, un centre de coworking communautaire flexible. Avec un accès direct à Grand Parkway, Marcel Harvest Green offre une connectivité inégalée vers le Grand Houston et les nombreux quartiers résidentiels qui entourent le développement. Extension d'une communauté planifiée primée célébrant la communauté connectée aux vignobles, aux marchés fermiers, aux pistes cyclables et à l'agriculture communautaire, ce développement est relié au niveau régional à plus de 300 acres de lacs, de voies navigables, de ceintures de verdure et de parcs. Un ensemble de boutiques et de restaurants propose aux visiteurs des espaces et des expériences qui s'étendent de l'intérieur vers l'extérieur et qui se connectent à des espaces paysagers immaculés qui unissent les communautés résidentielles locales. Ces espaces en plein air accueilleront des divertissements et des événements spéciaux pour favoriser des expériences uniques et des opportunités d'interaction et de découverte. Située à environ 30 miles du centre-ville de Houston, Richmond est une ville de banlieue en pleine croissance qui a connu une croissance démographique significative au cours des 10 dernières années. La forte croissance démographique a alimenté les besoins de la région en matière de commerces de détail, de restaurants et de divertissements. Faites partie d'une destination exceptionnellement visible et recherchée chez Marcel Harvest Green.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marcel Harvest Green | Harlem Rd
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