Dollar General | Harkers Island Road Rd
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Dollar General Harkers Island Road Rd Local commercial 988 m² À vendre Beaufort, NC 28516 1 932 818 € (1 955,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf de 15 ans | Augmentations de loyer prévues | Marque établie | Nouvelle construction
- Compétition limitée | Le long de Harkers Island Road | Excellente visibilité | Atlantic Beach et The Outer Banks Tourism
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 15 year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The newly-constructed building will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• As of November 1, 2024, the Company has 20,523 Dollar General, DG Market, DGX and pOpshelf stores across the United States
• The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The newly-constructed building will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• As of November 1, 2024, the Company has 20,523 Dollar General, DG Market, DGX and pOpshelf stores across the United States
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2025
Prix
1 932 818 €
Prix par m²
1 955,33 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
128 537 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
35 Espaces (35,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m le Harkers Island Road
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7336.01.28.8490000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 55 229 € | Évaluation totale | 55 229 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7336.01.28.8490000
Évaluation du terrain
55 229 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
55 229 €
CONTACTS
-
Kyle Fant -
Britt Raymond -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
SRS Real Estate Partners
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