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78280 Guyancourt Bureau 168 – 206 m² 277 200 – 339 900 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation dans un parc tertiaire reconnu et bien aménagé
- Environnement calme avec services de proximité accessibles à pied
- Immeuble récent, lumineux et parfaitement adapté à un usage professionnel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté dans le parc d’activités Ariane à Guyancourt, cet immeuble moderne bénéficie d’une architecture fonctionnelle répartie sur plusieurs étages, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Situé dans un environnement professionnel structuré et agréable, il profite d’une atmosphère calme tout en restant proche des services essentiels. La proximité de restaurants, d’une salle de sport et de commerces facilite le quotidien des usagers. Bien desservi par les axes routiers et les réseaux de transport de la région, le site constitue une adresse stratégique au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 103
| Surface du lot | 206 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 339 900 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 650,27 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 206 m² |
| Prix | 339 900 € |
| Prix par m² | 1 650,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bureau de 168 m² offre un aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles permettant d’adapter les espaces aux besoins. Idéal pour des équipes de taille moyenne, il est entièrement climatisé avec un système de chauffage réversible pour un confort optimal toute l’année. Le câblage RJ45 et la baie de brassage assurent une connectivité fluide. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et une accessibilité PMR complète. Ce plateau est conforme aux normes ERP, parfait pour recevoir du public. Il bénéficie également de 6 places de parking extérieures réservées.
+1 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan d'étage
Intérieur
Intérieur
Lot lot 104
| Surface du lot | 168 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 277 200 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 650,31 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 168 m² |
| Prix | 277 200 € |
| Prix par m² | 1 650,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bureau de 168 m² offre un aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles permettant d’adapter les espaces aux besoins. Idéal pour des équipes de taille moyenne, il est entièrement climatisé avec un système de chauffage réversible pour un confort optimal toute l’année. Le câblage RJ45 et la baie de brassage assurent une connectivité fluide. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et une accessibilité PMR complète. Ce plateau est conforme aux normes ERP, parfait pour recevoir du public. Il bénéficie également de 6 places de parking extérieures réservées.
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Intérieur
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"78280 Guyancourt"
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