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Calle San Roque Local commercial 147 m² 190 000 € À vendre Guadalajara, Guadalajara 19002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Junto al Parque de la Concordia.
- Espacio versátil.
- Zona consolidada.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 3 de alturas con locales en planta calle. Situado cerca del Parque de la Concordia, zona de afluencia y con buenas comunicaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta 01
| Surface du lot | 147 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 190 000 € | Taux de capitalisation | 5,24% |
| Prix par m² | 1 292,76 € | RNE | 9 960 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 147 m² |
| Prix | 190 000 € |
| Prix par m² | 1 292,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,24% |
| RNE | 9 960 € |
DESCRIPTION
Disponible à la vente est un espace commercial de 140 m2, situé sur un étage et au niveau de la rue d'un immeuble résidentiel. L'espace a été utilisé pour la dernière fois comme salon de coiffure, il est donc entièrement équipé pour poursuivre cette activité.
Il dispose de deux entrées vers des pièces séparées, d'un grand espace ouvert, d'une réception, d'un espace bureau et d'un entrepôt. En outre, il dispose de deux salles de bains (une pour personnes handicapées et l'autre avec douche), d'une sortie de fumée, d'un chauffage au gaz naturel et de la climatisation chaude et froide. Il est possible de changer l'installation électrique en triphasé et de diviser la surface pour affecter le bâtiment à d'autres usages.
Situé à proximité du Parque de la Concordia, il bénéficie d'une bonne visibilité à la fois du trafic piétonnier et routier, ainsi que d'une clientèle fixe de résidents de la région.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial de 147 m2, situado en una sola planta y a pie de calle de un edificio residencial.
Se trata de un espacio en rentabilidad alquilado por 830€/mes. Rentabilidad superior al 5% anual.
Dispone de dos entradas para separar ambientes, un amplio espacio diáfano, recepción, zona de despacho y almacén. Además de dos baños.
+6 Plus
Foto interior
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Présenté par
Calle San Roque
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