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95410 Groslay Local d’activités 150 – 172 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc d’activités EKO VALLEE, à 13 km de Paris via la N1.
- Environnement professionnel structuré, cadre verdoyant.
- Site neuf avec services : restauration, hôtel, santé, espaces verts.
- Architecture moderne tournée vers la fonctionnalité et le confort.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le projet EKO VALLEE s’inscrit dans une nouvelle approche du développement d’activités en périphérie de la capitale. Pensé comme un village d’entreprises complet, il allie performance énergétique, design contemporain et qualité de vie au travail, dans un environnement végétalisé, au sein d’un site sécurisé. Sa localisation stratégique à Groslay, à l’entrée de la Vallée de Montmorency et en bordure de la N1, le rend rapidement accessible depuis Paris et les grands axes (A15, A1, Francilienne). Le site héberge également des services mutualisés : restauration, santé, hôtel et espaces de détente, créant une synergie entre activité professionnelle et bien-être quotidien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
6 LOTS DISPONIBLES
Lot Cellule 01
| Surface du lot | 172 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 172 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente de locaux d’activités neufs – de 150 à 950 m² – Groslay (95410)
Situés dans le village d’entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, en entrée de la Vallée de Montmorency et à seulement 13 km de Paris via la N1, ces locaux d’activités neufs offrent un cadre de travail privilégié, à la croisée de l’efficacité logistique et du confort environnemental. Le site propose des surfaces flexibles à partir de 150 m² jusqu’à 950 m², avec des cellules répertoriées de tailles S à L, pouvant être mutualisées selon les besoins de l’acquéreur.
Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et une résistance de sol de 3 T/m². Une mezzanine est incluse et peut être aménagée en bureaux, offrant un véritable potentiel d’organisation modulaire. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente ; les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur.
Le bâti repose sur une structure métallique avec bardage double peau, couverture en bac acier isolé et murs périphériques solides. L’ensemble est sécurisé et conçu pour un usage professionnel intensif, tout en intégrant des services mutualisés à l’échelle du village (restauration, hôtel, santé, etc.).
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 319?999 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix de vente HT. Livraison brut de béton, fluides en attente.
Lot Cellule 02
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente de locaux d’activités neufs – de 150 à 950 m² – Groslay (95410)
Situés dans le village d’entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, en entrée de la Vallée de Montmorency et à seulement 13 km de Paris via la N1, ces locaux d’activités neufs offrent un cadre de travail privilégié, à la croisée de l’efficacité logistique et du confort environnemental. Le site propose des surfaces flexibles à partir de 150 m² jusqu’à 950 m², avec des cellules répertoriées de tailles S à L, pouvant être mutualisées selon les besoins de l’acquéreur.
Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et une résistance de sol de 3 T/m². Une mezzanine est incluse et peut être aménagée en bureaux, offrant un véritable potentiel d’organisation modulaire. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente ; les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur.
Le bâti repose sur une structure métallique avec bardage double peau, couverture en bac acier isolé et murs périphériques solides. L’ensemble est sécurisé et conçu pour un usage professionnel intensif, tout en intégrant des services mutualisés à l’échelle du village (restauration, hôtel, santé, etc.).
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 319?999 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix de vente HT. Livraison brut de béton, fluides en attente.
Lot Cellule 03
| Surface du lot | 153 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente de locaux d’activités neufs – de 150 à 950 m² – Groslay (95410)
Situés dans le village d’entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, en entrée de la Vallée de Montmorency et à seulement 13 km de Paris via la N1, ces locaux d’activités neufs offrent un cadre de travail privilégié, à la croisée de l’efficacité logistique et du confort environnemental. Le site propose des surfaces flexibles à partir de 150 m² jusqu’à 950 m², avec des cellules répertoriées de tailles S à L, pouvant être mutualisées selon les besoins de l’acquéreur.
Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et une résistance de sol de 3 T/m². Une mezzanine est incluse et peut être aménagée en bureaux, offrant un véritable potentiel d’organisation modulaire. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente ; les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur.
Le bâti repose sur une structure métallique avec bardage double peau, couverture en bac acier isolé et murs périphériques solides. L’ensemble est sécurisé et conçu pour un usage professionnel intensif, tout en intégrant des services mutualisés à l’échelle du village (restauration, hôtel, santé, etc.).
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 319?999 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix de vente HT. Livraison brut de béton, fluides en attente.
Lot Cellule 04
| Surface du lot | 172 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 172 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente de locaux d’activités neufs – de 150 à 950 m² – Groslay (95410)
Situés dans le village d’entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, en entrée de la Vallée de Montmorency et à seulement 13 km de Paris via la N1, ces locaux d’activités neufs offrent un cadre de travail privilégié, à la croisée de l’efficacité logistique et du confort environnemental. Le site propose des surfaces flexibles à partir de 150 m² jusqu’à 950 m², avec des cellules répertoriées de tailles S à L, pouvant être mutualisées selon les besoins de l’acquéreur.
Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et une résistance de sol de 3 T/m². Une mezzanine est incluse et peut être aménagée en bureaux, offrant un véritable potentiel d’organisation modulaire. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente ; les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur.
Le bâti repose sur une structure métallique avec bardage double peau, couverture en bac acier isolé et murs périphériques solides. L’ensemble est sécurisé et conçu pour un usage professionnel intensif, tout en intégrant des services mutualisés à l’échelle du village (restauration, hôtel, santé, etc.).
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 319?999 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix de vente HT. Livraison brut de béton, fluides en attente.
Lot Cellule 05
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente de locaux d’activités neufs – de 150 à 950 m² – Groslay (95410)
Situés dans le village d’entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, en entrée de la Vallée de Montmorency et à seulement 13 km de Paris via la N1, ces locaux d’activités neufs offrent un cadre de travail privilégié, à la croisée de l’efficacité logistique et du confort environnemental. Le site propose des surfaces flexibles à partir de 150 m² jusqu’à 950 m², avec des cellules répertoriées de tailles S à L, pouvant être mutualisées selon les besoins de l’acquéreur.
Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et une résistance de sol de 3 T/m². Une mezzanine est incluse et peut être aménagée en bureaux, offrant un véritable potentiel d’organisation modulaire. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente ; les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur.
Le bâti repose sur une structure métallique avec bardage double peau, couverture en bac acier isolé et murs périphériques solides. L’ensemble est sécurisé et conçu pour un usage professionnel intensif, tout en intégrant des services mutualisés à l’échelle du village (restauration, hôtel, santé, etc.).
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 319?999 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix de vente HT. Livraison brut de béton, fluides en attente.
Lot Cellule 06
| Surface du lot | 153 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 153 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente de locaux d’activités neufs – de 150 à 950 m² – Groslay (95410)
Situés dans le village d’entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, en entrée de la Vallée de Montmorency et à seulement 13 km de Paris via la N1, ces locaux d’activités neufs offrent un cadre de travail privilégié, à la croisée de l’efficacité logistique et du confort environnemental. Le site propose des surfaces flexibles à partir de 150 m² jusqu’à 950 m², avec des cellules répertoriées de tailles S à L, pouvant être mutualisées selon les besoins de l’acquéreur.
Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, avec une hauteur libre maximale de 7,5 m et une résistance de sol de 3 T/m². Une mezzanine est incluse et peut être aménagée en bureaux, offrant un véritable potentiel d’organisation modulaire. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente ; les aménagements intérieurs restent à la charge de l’acquéreur.
Le bâti repose sur une structure métallique avec bardage double peau, couverture en bac acier isolé et murs périphériques solides. L’ensemble est sécurisé et conçu pour un usage professionnel intensif, tout en intégrant des services mutualisés à l’échelle du village (restauration, hôtel, santé, etc.).
NOTES SUR LA VENTE
Prix à partir de 319?999 € HT – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix de vente HT. Livraison brut de béton, fluides en attente.
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"95410 Groslay"
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