Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
95410 Groslay Local d’activités 471 m² 1 022 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans le parc EKO Vallée, pôle économique nouvelle génération à l’entrée de la Vallée de Montmorency.
- Accès rapide Paris (13 km), N1 et grands axes routiers franciliens.
- Programme offrant services sur site : restauration, santé, hôtel.
- Architecture contemporaine, cadre arboré, démarche durable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien est situé dans EKO Vallée, un programme innovant et écoresponsable à destination des professionnels recherchant un environnement de travail qualitatif et fonctionnel. Le site propose des services intégrés tels que restauration, santé et hôtellerie, avec une architecture moderne tournée vers le bien-être et l’avenir. Pensé pour favoriser la cohabitation entre travail et qualité de vie, EKO Vallée s’inscrit dans un cadre vert accessible, tout en étant connecté directement aux grands axes routiers franciliens (N1, A15, A115). Il offre ainsi un cadre professionnel attractif et valorisant, à la fois pour les entreprises en développement et les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot Cellule 04
| Surface du lot | 471 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 022 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 170,19 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 471 m² |
| Prix | 1 022 000 € |
| Prix par m² | 2 170,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Locaux d’activités neufs à vendre – 471 m² – EKO Vallée, Vallée de Montmorency (axe N1, à 13 km de Paris)
Situé dans le village d’entreprises nouvelle génération EKO Vallée, à l’entrée de la Vallée de Montmorency sur l’axe N1, à seulement 13 km de Paris, ce local d’activités neuf offre une surface totale de 471 m² répartis sur trois niveaux : 254 m² en rez-de-chaussée, 155 m² au premier étage et 62 m² au second étage.
Conçu pour accueillir des activités variées, le bien est équipé d’une porte sectionnelle avec accès de plain-pied, et présente une hauteur libre maximale sous poutre de 7,5 mètres, avec une résistance au sol de 3 T/m², compatible avec des charges lourdes. L’ensemble est pensé pour recevoir des aménagements de bureaux en mezzanine.
Ce bien fait partie d’un ensemble de cellules modulables de 144 à 471 m², pouvant être mutualisées pour répondre à des besoins plus importants. Le bâtiment repose sur une ossature métallique, avec des murs en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant performance thermique et pérennité.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires de 4 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur. Locaux livrés bruts, fluides en attente. Aménagements intérieurs à la charge de l’acquéreur.
Présenté par
"95410 Groslay"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.