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Westmount Groat Rd & 111 Av NW Local commercial 28 – 1 075 m² Immeuble 4 étoiles À louer Edmonton, AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Westmount est un centre commercial de 498 000 pieds carrés situé à la périphérie des quartiers aisés de Westmount et de North Glenora.
- Grand espace de stationnement en surface à cet endroit.
- Très fréquenté, le centre commercial Westmount est idéalement situé à l'angle de l'intersection très fréquentée de la 111 Ave NW et de Groat Road NW.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01106A | 491 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01236A | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01300A | 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01304A | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01310A | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01312A | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01314A | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01316A | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01318A | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01320A | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A01106A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01236A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01300A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01304A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01310A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01312A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01314A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01316A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01318A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
1er étage, bureau A01320A
Retail space available for lease in the Westmount Shopping Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Stationnement en surface
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gymvmt
- Fitness
- 29
- Régional
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 599
- National
- McElhanney
- Autre bureau
- 7
- International
- Safeway Canada
- Supermarché
- 123
- National
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 241
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 589
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gymvmt | Fitness | 29 | Régional |
| Mark's | Vêtements unisexes | 599 | National |
| McElhanney | Autre bureau | 7 | International |
| Safeway Canada | Supermarché | 123 | National |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 241 | International |
| Walmart | Grand magasin | 589 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 075 m² | Surface totale du terrain | 9,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 38 433 m² |
| Espace total disponible | 1 075 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 38 433 m² |
| Surface totale du terrain | 9,66 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Westmount est un centre commercial de 498 000 pieds carrés situé à la périphérie des quartiers aisés de Westmount et de North Glenora. Ce centre fermé est idéalement situé à quelques minutes du Telus World of Science, de l'école secondaire Ross Sheppard et du principal centre communautaire de la ville d'Edmonton. Très fréquenté, le centre commercial Westmount est idéalement situé à l'angle de l'intersection très fréquentée de la 111 Ave NW et de Groat Road NW, avec un accès facile aux transports en commun. Il s'agit d'une destination de vente au détail axée sur l'épicerie qui compte plusieurs locataires nationaux et locaux clés, ce qui en fait une destination de magasinage unique pour les membres du quartier et les navetteurs urbains.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westmount | Groat Rd & 111 Av NW
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