Marta Portillo 938791734

Carrer Montcada Local commercial 429 m² 171 000 € À vendre Granollers, Barcelona 08402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial situado en la calle Montcada, en la localidad de Granollers, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.920 m2 de superficie construida distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1970 - 1979

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	429 m²
Prix	171 000 €
Prix par m²	398,66 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

La superficie útil total es de 314 m2, distribuida en cuatro espacios de aproximadamente 78 m2 útiles cada uno. Actualmente, uno de los locales está habilitado como despacho.

NOTES SUR LA VENTE

Propiedad con potencial de rentabilidad y adaptabilidad. Se trata de una única finca registral que se encuentra dividida en cuatro locales, cada uno con acceso independiente. Esta configuración permite su uso individual o la posibilidad de alquilarlos por separado, ofreciendo así diversas alternativas según las necesidades del comprador o inversor.

La superficie útil total es de 314 m2, distribuida en cuatro espacios de aproximadamente 78 m2 útiles cada uno. Actualmente, uno de los locales está habilitado como despacho y se encuentra en condiciones para ser utilizado de inmediato. Los otros tres espacios están pendientes de reforma, lo que permite personalizarlos según el uso que se desee darles o adecuarlos a futuros arrendatarios.

Este local está situado en una zona consolidada de Granollers, lo que lo convierte en una opción adecuada tanto para uso propio como para inversión a medio o largo plazo.

+5 Plus

Interior local

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	25	-	64

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

Interior local

ID de l’annonce: 36211386
Date de mise sur le marché: 11/06/2025
Dernière mise à jour: 11/06/2025
Adresse: Granollers, Barcelona 08402

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