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Zona Centre Local commercial 136 m² 310 000 € À vendre Granollers, Barcelona 08402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.
Edificio en buen estado de conservación.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Amplia visibilidad comercial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona residencial consolidada de Granollers. Construido en 1973, el inmueble cuenta con buenas comunicaciones y accesos, tanto por transporte público como por vías principales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para uso residencial y comercial.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	136 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	310 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 280,80 €

Surface du lot	136 m²
Prix	310 000 €
Prix par m²	2 280,80 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Bar totalmente equipado en pleno funcionamiento, ubicado en zona estratégica con alta afluencia de público.

El local cuenta con sala de comedor, barra operativa, cocina profesional con salida de humos, dos aseos y almacén. Destaca su amplia terraza en plaza peatonal con parque infantil, ideal para público familiar.

En excelente estado, con suelos de gres, carpintería de haya y aluminio, calefacción, aire acondicionado y licencia en vigor. Próximo a estación de tren. Perfecto para iniciar actividad sin necesidad de reformas.

NOTES SUR LA VENTE

Local de hostelería en activo, completamente equipado y en pleno rendimiento, ideal tanto para continuar con el modelo actual como para desarrollar un nuevo concepto gastronómico. El establecimiento cuenta con una clientela consolidada y está situado en una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de público.

El espacio es amplio y funcional, con una distribución que incluye zona de comedor, barra operativa, cocina profesional equipada con salida de humos, dos aseos (uno de ellos adaptado) y un almacén independiente. Todas las instalaciones se encuentran en excelente estado y cumplen con la normativa vigente.

Uno de los principales atractivos del local es su amplia terraza, ubicada en una agradable plaza peatonal con parque infantil, lo que favorece una alta afluencia de familias y residentes del entorno. Además, la proximidad a una estación de tren mejora significativamente la accesibilidad y visibilidad del negocio.

El local presenta acabados de calidad, con suelos de gres, carpintería interior en madera de haya y carpintería exterior de aluminio. Dispone de sistema de calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. Las instalaciones están en perfecto estado, y el local cuenta con licencia en vigor, lo que permite iniciar o continuar la actividad sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.

Una oportunidad ideal para profesionales del sector o emprendedores que buscan un espacio listo para operar, con todo lo necesario para empezar a trabajar desde el primer día.