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Shops at Grand Mission Grand Mission Boulevard & Beechnut Rd Local commercial 1 384 m² À louer Richmond, TX 77407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès par le boulevard Grand Mission et le chemin Beechnut.
- La zone commerciale offre 60 acres commerciaux en développement avec l'emménagement de détaillants nationaux.
- Bac à graisse fourni
- Angle dur, intersection signalisée
- 44,9 % du revenu des ménages voisins est supérieur à 100 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 384 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 384 m² | Surface commerciale utile | 1 384 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 384 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 384 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une prochaine destination commerciale stratégiquement positionnée à l'intersection privilégiée du boulevard Grand Mission et du chemin Beechnut à Richmond. Ce centre est en mesure de répondre à la forte demande locale, avec un chiffre impressionnant de 44,9 % des ménages voisins ayant un revenu annuel supérieur à 100 000 dollars. Le développement bénéficie d'un environnement florissant, entouré de 60 acres d'entreprises commerciales établies, dont des noms renommés tels qu'Amazon et H.E.B. En tant que caractéristique attrayante, l'endcap offre la flexibilité d'intégrer un service au volant, ce qui améliore encore le confort pour les clients et les locataires. De nombreux parkings sont disponibles pour répondre à un large éventail de besoins des locataires, ce qui fait de ce centre commercial la solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de premier plan et convivial.
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
Présenté par
Shops at Grand Mission | Grand Mission Boulevard & Beechnut Rd
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