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Alvocado Ranch Granado Place Terrain 14,69 ha À vendre 1 391 472 € Temecula, CA 92590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une avocatière établie
- 24 acres d'avocatiers plantés
- Géré par des professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Comté, à Temecula, en Californie. Située dans la principale région agricole de De Luz, cette propriété comprend environ 24 hectares nets
a planté des hectares d'avocatiers.
Alvocado Avocado Ranch, une exploitation agricole commerciale située à Riverside, en Californie, est gérée de manière professionnelle par McMillan Farm Management, une société de gestion d'avocats et d'agrumes bien établie et très réputée. L'acheteur peut tirer parti de l'équipe de direction actuelle, qui propose une option d'investissement totalement passive. Des avantages fiscaux importants peuvent être disponibles pour les agriculteurs californiens, notamment la dépréciation des arbres et les amortissements opérationnels. Contactez votre comptable ou notre équipe chargée de l'inscription pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 391 472 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 14,69 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | RA-5 - Agriculture résidentielle |
| Prix | 1 391 472 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 14,69 ha |
| Zonage | RA-5 - Agriculture résidentielle |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 391 472 € | Surface du lot | 14,69 ha |
| Prix par ha | 94 721,79 € |
| Prix | 1 391 472 € |
| Prix par ha | 94 721,79 € |
| Surface du lot | 14,69 ha |
Deux lots légaux ont été améliorés avec 24 acres nets plantés d'avocatiers. Accès privé depuis Granado Place et à quelques minutes en voiture de Deluz Road pour rejoindre la région viticole et les commerces de Temecula.
DESCRIPTION
Exploitation agricole commerciale située directement au-dessus de la magnifique vallée de Temecula. La propriété est gérée de manière professionnelle, tout comme un mélange d'arbres matures en production et d'arbres récemment coupés qui reviendront en production au cours des prochaines années. Topographie généralement abrupte avec deux emplacements de construction potentiels pour une maison unifamiliale offrant des vues exceptionnelles.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 62 726 € | |
| Évaluation du terrain | 726 195 € | Évaluation totale | 788 921 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Alvocado Ranch | Granado Place
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