Grampound Rd Industriel/Logistique 555 m² 100 % Loué À vendre Grampound Road TR2 4DS 470 957 € (848,99 €/m²) Taux de capitalisation 11,03 %

Pleine propriété soumise aux baux existants. Prix 400 000£.
Un domaine en pleine propriété comprenant 8 unités individuelles offrant un mélange de bureaux, de salon de coiffure, de stockage et de garderie pour enfants.
Le domaine est accessible depuis la rue Fore avec une variété de propriétés situées à la limite nord et sud sur une terrasse de propriétés d'un étage occupées par un certain nombre d'entreprises locales.
Le domaine compte un certain nombre d'occupants de longue date et a fait l'objet de travaux d'amélioration de la majorité des unités, notamment de la peinture extérieure, d'un parking partiellement gravillonné, certaines unités étant recouvertes de moquette, d'un éclairage LED et de panneaux chauffants électriques. Un bloc sanitaire séparé fournit des installations pour les unités 1 et 5.
Chaque unité est autonome et dispose d'un accès individuel depuis la route du domaine.
Le domaine produit des revenus avec des loyers annuels bruts de 41 408 livres sterling avec une propriété vacante.
Le domaine comprend une variété de bâtiments avec de nombreux parkings sur place utilisés conjointement avec le domaine situé vers la limite ouest. Il existe des possibilités de développement résidentiel, la conversion étant subordonnée à l'obtention des autorisations de planification nécessaires, bien qu'il existe une clause restrictive sur une partie du terrain.