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92230 Gennevilliers Bureau 652 – 1 820 m² 1 724 807 – 4 814 646 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc d'activité entièrement neuf
- Cinq bâtiments sur un terrain clos
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble fait partie d'un parc tertiaire composé de cinq bâtiments, offrant une surface totale de 16 256 m² sur un terrain clos. Chaque cellule dispose de parkings dédiés et bénéficie d'une façade moderne en bois, acier, aluminium laqué et verre. Le site est équipé de portails électriques, d'accès pour les livraisons et d'espaces verts paysagers. La structure métallique assure une robustesse optimale, et le chauffage est assuré par aérothermes électriques ou à gaz. Le parc est situé à proximité des transports en commun, facilitant l'accès au site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
5 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 678 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 793 588 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 645,75 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 678 m² |
| Prix | 1 793 588 € |
| Prix par m² | 2 645,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à Gennevilliers, ce lot propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale de 652 m². Le rez-de-chaussée comprend 545 m² dédiés à l'activité, tandis que l'étage offre 195 m² de bureaux. La hauteur sous poutre atteint 7 m, avec une mezzanine à 4,30 m. Le sol est renforcé pour supporter jusqu'à 3 tonnes/m², et l'éclairage LED assure une luminosité optimale. Des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 2645,41 du mètre.
| Surface du lot | 1 820 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 814 646 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 645,45 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 1 820 m² |
| Prix | 4 814 646 € |
| Prix par m² | 2 645,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à Gennevilliers, ce lot propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale de 652 m². Le rez-de-chaussée comprend 545 m² dédiés à l'activité, tandis que l'étage offre 195 m² de bureaux. La hauteur sous poutre atteint 7 m, avec une mezzanine à 4,30 m. Le sol est renforcé pour supporter jusqu'à 3 tonnes/m², et l'éclairage LED assure une luminosité optimale. Des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 2645,41 du mètre.
| Surface du lot | 678 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 793 588 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 645,75 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 678 m² |
| Prix | 1 793 588 € |
| Prix par m² | 2 645,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à Gennevilliers, ce lot propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale de 652 m². Le rez-de-chaussée comprend 545 m² dédiés à l'activité, tandis que l'étage offre 195 m² de bureaux. La hauteur sous poutre atteint 7 m, avec une mezzanine à 4,30 m. Le sol est renforcé pour supporter jusqu'à 3 tonnes/m², et l'éclairage LED assure une luminosité optimale. Des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 2645,41 du mètre.
| Surface du lot | 1 296 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 428 050 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 645,11 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 1 296 m² |
| Prix | 3 428 050 € |
| Prix par m² | 2 645,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à Gennevilliers, ce lot propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale de 652 m². Le rez-de-chaussée comprend 545 m² dédiés à l'activité, tandis que l'étage offre 195 m² de bureaux. La hauteur sous poutre atteint 7 m, avec une mezzanine à 4,30 m. Le sol est renforcé pour supporter jusqu'à 3 tonnes/m², et l'éclairage LED assure une luminosité optimale. Des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 2645,41 du mètre.
| Surface du lot | 652 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 724 807 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 645,44 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 652 m² |
| Prix | 1 724 807 € |
| Prix par m² | 2 645,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à Gennevilliers, ce lot propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale de 652 m². Le rez-de-chaussée comprend 545 m² dédiés à l'activité, tandis que l'étage offre 195 m² de bureaux. La hauteur sous poutre atteint 7 m, avec une mezzanine à 4,30 m. Le sol est renforcé pour supporter jusqu'à 3 tonnes/m², et l'éclairage LED assure une luminosité optimale. Des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 2645,41 du mètre.
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