Del Guerra Court | Gelligron Industrial Est
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Del Guerra Court Gelligron Industrial Est Industriel/Logistique 1 972 m² 92 % Loué À vendre Tonyrefail CF39 8ES 1 648 410 € (835,85 €/m²) Taux de capitalisation 9,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement industriel multilocatif récemment rénové à vendre
- Greggs Plc a signé un bail de 10 ans dans le cadre de la Loi sur les propriétaires et les locataires (1954) en mai 2024, agissant en tant que locataire principal du domaine
- 21 228 pieds carrés d'espace principalement composé d'entrepôts avec un petit mélange de bureaux
- Stratégiquement situé sur l'A4119, en liaison avec la J34 de l'autoroute M4
- Produisant 136 125£ par an (soit 6,41£ par pied carré)
- Aires de stationnement généreuses et espace dans la cour avant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La pleine propriété de cette opportunité d'investissement industriel est disponible au prix indicatif de 1,4 million de livres sterling, soit un rendement de 9,15 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 648 410 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 835,85 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 972 m² |
| Taux de capitalisation | 9,15 % | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 648 410 € |
| Prix par m² | 835,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,15 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 1 972 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'unité 1b propose un logement au premier étage adapté aux bureaux, studios ou entrepôts.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC-bureau 1A | 84 – 155 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC-bureau 1A
| Surface |
| 84 – 155 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 1A
| Surface | 84 – 155 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 1b propose un logement au premier étage adapté aux bureaux, studios ou entrepôts.
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