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Gateway Boulevard West El Paso, TX 79928 Industriel/Logistique 31 682 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Disponible : immédiatement
- Configuration de la charge : Cross-Dock
- Profondeur du terrain pour camions : 185 pi
- Espace de bureau : BTS
- Docks : entièrement équipés et extensibles
- Located in a thriving industrial corridor, the site is surrounded by key retailers, service providers, and infrastructure supporting operations.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 31 682 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 31 682 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- DISPONIBLE
Gateway Boulevard West offers 341,021 square feet of Class A warehouse space equipped with 33 docks, two drive-in doors, a 185-foot truck court, a 36-foot ceiling height, dedicated build-to-suite office space, and more.
- 2 Accès plain-pied
- 33 Quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 31 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
13699 Gateway Blvd W - 1er étage
13699 Gateway Blvd W - 1er étage
| Surface | 31 682 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Gateway Boulevard West offers 341,021 square feet of Class A warehouse space equipped with 33 docks, two drive-in doors, a 185-foot truck court, a 36-foot ceiling height, dedicated build-to-suite office space, and more.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 33 Quais de chargement
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Located in the heart of a premier industrial corridor along the El Paso–Ciudad Juárez border, Gateway Boulevard West is a state-of-the-art logistics facility offering immediate availability for lease. 13699 Gateway Boulevard W is positioned to support high-volume operations, featuring 34 dock-high doors (expandable by 22), two drive-in doors, and a 185-foot truck court depth. Designed for maximum efficiency, the building includes a build-to-suit office, 36-foot clear height, cross-dock configuration, and 50-foot by 54-foot column spacing, ideal for modern distribution needs. This Class A facility is equipped with ESFR fire protection and a secure, expansive truck court with ample trailer staging, delivering a safe, scalable environment that meets the demands of advanced logistics. Gateway Boulevard West is more than a facility; it's a launchpad for integrated domestic and international supply chain strategies. Strategically located just 6 miles from the Zaragoza Port of Entry, the site offers immediate access to Interstate 10 and Texas Loop 375, two major freight corridors connecting El Paso with national markets including Los Angeles, Dallas, and Houston. The property is 40 miles from the Union Pacific Intermodal Terminal, providing seamless rail access, and only 15 miles from El Paso International Airport, supporting both passenger and cargo operations. Located within Foreign Trade Zone 68, the facility offers potential tax and customs advantages, further enhancing its appeal to international trade operators. The surrounding labor pool is robust, with nearly 33,000 warehouse employees within a 10-mile radius, and nearby retailers and service providers ensure daily operational support. El Paso is a critical node in the US-Mexico-Canada Agreement (USMCA) trade corridor and provides direct access to Ciudad Juárez, one of Mexico's largest manufacturing centers. The region is rapidly solidifying its role as a logistics and manufacturing powerhouse. Gateway Boulevard West offers a rare opportunity to operate at the intersection of global trade, regional accessibility, and scalable infrastructure, empowering tenants to compete, grow, and lead in the evolving industrial landscape.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Residence Inn |
120 chambres
4 min en voiture
|
| Motel 6 |
83 chambres
7 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
121 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
103 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
William Caparis, Executive Vice President
En outre, William travaille avec des clients investisseurs dans le cadre de l'acquisition et/ou de la cession d'investissements immobiliers commerciaux, y compris, mais sans s'y limiter, des actifs industriels, des terrains à développer et certaines opportunités multifamiliales.
Arturo De la Mora Jr., First Vice President
Depuis qu'il a rejoint CBRE en 2014, M. De la Mora a élargi sa clientèle de propriétaires à plus de 6 millions de pieds carrés. Lui et son équipe ont toujours affiché des performances exceptionnelles en maintenant leurs logements à pleine occupation. En plus de son travail de propriétaire, M. De la Mora assure un groupe restreint de missions importantes de représentation des locataires dans la région frontalière.
M. De la Mora est né à El Paso, a grandi à Ciudad Juarez et parle couramment l'espagnol. Il a servi six ans dans le Corps des Marines des États-Unis et a obtenu son MBA à l'Université du Texas à El Paso.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Gateway Boulevard West | El Paso, TX 79928
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