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Gateway Ave Terrains 0,64 ha À vendre 290 514 – 929 556 €/lot Conneaut, OH 44030

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3 lots commerciaux proposés à la vente séparément ou ensemble. Prix distincts annoncés dans l'annonce, achat groupé à 899 000$. Veuillez contacter Rick Furmage pour toute demande ou question.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 290 514 € – 929 556 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 3
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Supérette
  • Station-service
  • Vitrine
Surface totale du lot 2,56 ha

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 348 528 €
Prix par ha 545 082,75 €
Surface du lot 0,64 ha

Parcelle de terrain vacante de 1,58 acre et plus, à l'angle de la route 7 et de Gateway Ave., avec des lignes de visibilité directes et un accès E-Z à l'Interstate 90. Située à une intersection très fréquentée, cette parcelle bénéficie d'un trafic élevé, d'une visibilité élevée et d'un feu rouge.

Lot 2

Prix 290 514 €
Prix par ha 454 352,13 €
Surface du lot 0,64 ha

Parcelle de terrain vacante de 1,58 acre à proximité de l'Interstate 90 et de l'échangeur très fréquenté de la Rt 7. 230 pieds et plus de façade sur Gateway Ave. Lot intermédiaire entre les lots 1 et 3

Lot 3

Prix 290 514 €
Prix par ha 454 352,13 €
Surface du lot 0,64 ha

Terrain d'angle de 1,58 acre zoné commercialement avec accès facile à l'Interstate 90 à l'échangeur très fréquenté de la Rt 7. Plus de 220 pieds de façade routière. Situé à l'angle de Gateway Ave et de Center Rd, à moins de 150 mètres de la State Rt 7 et de 2 arrêts de camions très fréquentés

DESCRIPTION

Parcelle de terrain vacante de 4,75 acres à deux pas de l'Interstate 90, à l'échangeur Rt 7, qui a connu une croissance exponentielle au cours de la dernière décennie et d'autres sont à venir ! Plus de 660 pieds de façade sur Gateway Ave et plus de 300 pieds de façade sur la State Route 7. Située à un angle et à un feu rouge, cette parcelle à zone commerciale est alimentée par l'eau de la ville, le gaz naturel et 3 robinets d'égout urbains.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 123130007200 Évaluation des aménagements 17 744 €
Évaluation du terrain 13 739 € Évaluation totale 31 483 €

CARTE

  • ID de l’annonce: 32195534

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2024

  • Dernière mise à jour: 01/05/2025

  • Adresse: Gateway Ave, Conneaut, OH 44030

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