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95140 Garges-lès-Gonesse Local d’activités 2 583 – 12 664 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès poids lourds
- ICPE Déclarations : 1510,2925
- Gros porteurs / moyens porteurs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un immeuble classé d’une surface totale de 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m², est proposé à la location. Ce bien est destiné à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques ou industriels : une hauteur sous poutre de 9 mètres, une cour camion de 33 mètres, une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m², ainsi qu’un éclairage LED pour une meilleure performance énergétique. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune, convenant aux activités nécessitant une puissance électrique importante. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement disponible.
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Eclairage LED
Un immeuble classé d’une surface totale de 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m², est proposé à la location. Ce bien est destiné à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques ou industriels : une hauteur sous poutre de 9 mètres, une cour camion de 33 mètres, une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m², ainsi qu’un éclairage LED pour une meilleure performance énergétique. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune, convenant aux activités nécessitant une puissance électrique importante. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement disponible.
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Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Eclairage LED
Un immeuble classé d’une surface totale de 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m², est proposé à la location. Ce bien est destiné à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques ou industriels : une hauteur sous poutre de 9 mètres, une cour camion de 33 mètres, une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m², ainsi qu’un éclairage LED pour une meilleure performance énergétique. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune, convenant aux activités nécessitant une puissance électrique importante. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement disponible.
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Eclairage LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 2 583 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 387 451 € HT-HC/an 32 288 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 5 154 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 773 102 € HT-HC/an 64 425 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 3 | 4 927 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 739 052 € HT-HC/an 61 588 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 2 583 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 387 451 € HT-HC/an 32 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 5 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 773 102 € HT-HC/an 64 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 4 927 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 739 052 € HT-HC/an 61 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 2 583 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble classé d’une surface totale de 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m², est proposé à la location. Ce bien est destiné à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques ou industriels : une hauteur sous poutre de 9 mètres, une cour camion de 33 mètres, une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m², ainsi qu’un éclairage LED pour une meilleure performance énergétique. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune, convenant aux activités nécessitant une puissance électrique importante. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement disponible.
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Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
- Eclairage LED
RDC – 2
| Surface | 5 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble classé d’une surface totale de 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m², est proposé à la location. Ce bien est destiné à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques ou industriels : une hauteur sous poutre de 9 mètres, une cour camion de 33 mètres, une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m², ainsi qu’un éclairage LED pour une meilleure performance énergétique. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune, convenant aux activités nécessitant une puissance électrique importante. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement disponible.
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Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
- Eclairage LED
RDC – 3
| Surface | 4 927 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble classé d’une surface totale de 12 664 m², divisible à partir de 2 583 m², est proposé à la location. Ce bien est destiné à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques ou industriels : une hauteur sous poutre de 9 mètres, une cour camion de 33 mètres, une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m², ainsi qu’un éclairage LED pour une meilleure performance énergétique. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune, convenant aux activités nécessitant une puissance électrique importante. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement disponible.
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Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 664 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
- Eclairage LED
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se compose de trois locaux d’activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Il offre une hauteur sous poutre de 9 mètres, permettant le stockage en grande hauteur, ainsi qu’un bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L’infrastructure comprend une cour camion de 33 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, avec 14 portes à quai assurant une excellente accessibilité. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune et dispose d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, répondant aux contraintes des activités à forte charge. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique du nord de l’Île-de-France, le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques. Il offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur desserte en région parisienne tout en restant proches de Paris et des pôles économiques majeurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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