Gallagher Leisure Park Sale
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Gallagher Leisure Park Sale Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens 11 764 314 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc de loisirs dominant ancré dans un Odeon Luxe rénové
- De grands occupants locaux
- Emplacement stratégique desservant à la fois les bassins versants de Leeds et de Bradford
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le loyer transitoire total est de 1 179 789£ par an, ce qui reflète un faible loyer moyen de 14,80£ par pied carré. Un WAULT attrayant de 8,7 ans avant expiration et 8 ans de pause.
Offres supérieures à 10 000 000£ (dix millions de livres) de la pleine propriété de notre client, soumises à contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 11,06 % en supposant des coûts d'achat standard de 6,70 %. Le rendement passe à 11,62 % en supposant que la révision des loyers d'Odeon en juin 2027 soit réglée au niveau minimum.
Offres supérieures à 10 000 000£ (dix millions de livres) de la pleine propriété de notre client, soumises à contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 11,06 % en supposant des coûts d'achat standard de 6,70 %. Le rendement passe à 11,62 % en supposant que la révision des loyers d'Odeon en juin 2027 soit réglée au niveau minimum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 764 314 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 590 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11 % | Surface totale de l’immeuble | 7 399 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 11 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 11 764 314 € |
| Prix/m² | 1 590 € / m² |
| Taux de capitalisation | 11 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 399 m² |
| Surface totale du terrain | 11 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Odeon & PureGym
Dick Ln, Bradford BD3 7AT |
Local commercial | 6 976 m² | 2000 | - |
|
Costa
Dick Ln, Bradford BD3 7AT |
Local commercial | 165 m² | 2018 | - |
|
KFC
Dick Ln, Bradford BD3 7AS |
Local commercial | 257 m² | 2018 | - |
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