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SLO Ranch Farms and Marketplace Froom Ranch 12 – 192 m² À louer San Luis Obispo, CA 93401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité incroyable sur l'autoroute 101
- Grands espaces de détente extérieurs pour les locataires
- Situé sur la nouvelle artère reliant Irish Hills Plaza et le centre commercial Madonna Plaza
- Destination idéale pour les habitants et les touristes
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Private offices available on the second floor for the SLO Ranch Farms & Marketplace. Each suite has a private office, a shared restroom and includes all utilities including internet are included. $450/mo.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 180 m² | Négociable | 400,20 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 71 943 € /an 5 995 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Distillery/bar suite located in the prime location of the marketplace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Private offices available on the second floor for the SLO Ranch Farms & Marketplace. Each suite has a private office, a shared restroom and includes all utilities including internet are included. $450/mo.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 192 m² | Surface commerciale utile | 3 112 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 112 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Un nouveau projet exceptionnel situé à proximité de l'autoroute 101, au cœur de SLO. SLO Ranch Farm and Marketplace comptera cinq bâtiments principaux entourés d'une grande ferme en activité. La ferme et le marché préserveront et mettront en valeur les racines agricoles de la communauté, ainsi que l'importance historique du site. SLO Ranch Farm and Market comprendra les espaces suivants : • Le marché : c'est le point central de la place, à l'avant et au centre. Il s'agira d'un bâtiment en plein air d'une superficie de 3 000 pieds carrés, avec 2 000 pieds carrés supplémentaires d'espace de vente au détail, où les clients pourront acheter des produits locaux et des produits d'épicerie. • Restaurant : 5 000 pieds carrés d'espace de restauration seront conçus en tenant compte des sièges intérieurs et extérieurs. • Magasins de détail : centre jusqu'à 10 000 pieds carrés. Les locataires potentiels incluent des glaces et des confiseries, des fournitures pour les ranchs et les fermes, des magasins de cuisine et d'articles pour la maison, des boutiques de tourisme et de vêtements. • Traitement agricole : jusqu'à 10 000 pieds carrés conçus pour un établissement vinicole, une brasserie, une distillerie et/ou une cidrerie ou une crémerie. • Centre du patrimoine culturel : réaffectation de la maison historique pour y installer le bureau du centre du patrimoine culturel sur place. Ce bâtiment pourrait tous être utilisé pour des bureaux supplémentaires, des salles de classe ou des logements pour les gardiens. • Bar : bar extérieur pour accueillir un ou plusieurs locataires et offrir des rafraîchissements aux clients avec vue. • Event Stage : sera utilisé à de multiples fins, notamment pour les groupes de musique et les événements publics et privés. • Ferme en activité : près de 40 acres de terres agricoles de premier ordre. • Cultures saisonnières interactives : près d'un acre est consacré aux cultures interactives telles que les plantations de citrouilles, les promenades en foin et la cueillette de petits fruits. • Enclos pour animaux : enclos dédiés au bétail, comme les moutons et les chèvres pour un zoo pour enfants, les poneys pour les promenades dans la ferme et les poules pour les œufs frais. • Terrains de jardin communautaires : parcelles de jardin individuelles à louer et à utiliser par les résidents locaux. • Bâtiments accessoires agricoles : jusqu'à 10 000 pieds carrés de bâtiments d'entreposage destinés à l'entreposage de la ferme et des récoltes ou à l'espace ou au stockage supplémentaires pour les locataires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SLO Ranch Farms and Marketplace | Froom Ranch
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