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14.24ac - 4 Commercial Lots off I-81 Exit 240 Friedens Church Terrains 0,66 – 2,11 ha À vendre 1 226 963 – 6 944 851 €/lot Mount Crawford, VA 22841

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité depuis l'I-81, sortie 240
  • La proximité directe avec VDOT Park & Ride et Sheetz alimente le potentiel des clients
  • Beaucoup de trafic sur Friedens Church Road
  • Potentiel de développement diversifié, répondant aux différents besoins des entreprises

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Améliorez votre portefeuille immobilier avec ces lots exceptionnels qui promettent un positionnement de premier ordre, un potentiel de croissance exponentiel et un retour sur investissement enviable. Le mont. Le paysage de Crawford évolue et ces lots constituent une passerelle pour tirer parti de son élan. Que vous envisagiez le commerce de détail, l'hôtellerie, la restauration, le divertissement ou des concepts novateurs, cette offre constitue la base de l'innovation et du succès. Parfait pour les hôtels, les restaurants, les épiceries. Et avec le trafic élevé sur toutes les routes, les possibilités ne manquent pas !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive du site, veuillez contacter Gordon Weirich au 540-271-2192.

PIÈCES JOINTES

22ac Friedens Church Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 226 963 € – 6 944 851 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 4
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Lavage de voitures
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Restaurant
  • Vitrine
Surface totale du lot 5,76 ha
Zonage B-1 - Affaires

4 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 1 707 425 €
Prix par ha 2 588 428,41 €
Surface du lot 0,66 ha

Taille : 1,63 acres À côté du VDOT Park & Ride en pleine expansion Zonage : Business Exposition directe à la circulation piétonnière depuis le Park & Ride Idéal pour les magasins de détail, les magasins de proximité ou les restaurants Exposition optimale au trafic urbain et local

Lot 2

Prix 1 226 963 €
Prix par ha 981 194,95 €
Surface du lot 1,25 ha

Superficie : 3,09 acres Adjacent au VDOT Park & Ride en pleine expansion Zonage : Business Exposition directe au trafic piétonnier depuis le Park & Ride Idéal pour les commerces de détail, les magasins de proximité ou les établissements de restauration Exposition optimale au trafic des navetteurs et locaux

Lot 3

Prix 1 707 425 €
Prix par ha 981 194,95 €
Surface du lot 1,74 ha

Taille : 4,3 acres Positionné à une intersection signalisée proposée Zonage : Business Intersection partagée avec une grande station-service Sheetz Emplacement de choix pour les restaurants, les hôtels ou les centres de services Excellente visibilité depuis Sheetz et la circulation de passage

Lot 5

Prix 2 303 038 €
Prix par ha 1 090 216,62 €
Surface du lot 2,11 ha

Superficie : 5,22 acres Situé derrière Sheetz sur la rue Parsons proposée Zonage : Business Idéal pour les épiceries, l'hôtellerie, les restaurants, les divertissements, les magasins de services agricoles Profitez d'un emplacement unique entre la ville et le quartier animé de Sheetz

DESCRIPTION

Situé dans la ville de Mt. Crawford, à la sortie 240 de l'Interstate 81, avec une excellente visibilité depuis l'I-81 et Friedens Church Road. 5 miles au sud de Harrisonburg, 8 miles au nord de Weyers Cave. Nombre de trafic : - Friedens Church Road - 13 000 AADT | I-81 N - 25 000 AADT | I-81 S - 24 000 AADT Une étude de trafic a été réalisée. Les lots peuvent être combinés ou divisés comme vous le souhaitez. Plan du site de nivellement approximatif approuvé. - Tous les lots sont zonés par la ville de Mt. Crawford - Visibilité inégalée grâce à un trafic élevé - Emplacement stratégique à proximité de l'Interstate 81 et de la Route 11 pour une meilleure accessibilité - La proximité directe de Park & Ride et de Sheetz attire un public captif - Potentiel de développement polyvalent, répondant à divers objectifs commerciaux

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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