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94120 Fontenay-sous-Bois Local d'activités 1 294 m² 29 % Loué À vendre 1 400 000 € (1 081,92 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Honoraires : 7,69 % HT du prix de vente, à la charge du vendeur
Taxe foncière : 10000 €/an
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 400 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 081,92 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 7,69 % du loyer annuel | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 1 081,92 € |
| Frais d’agence | 7,69 % du loyer annuel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 600 m², avec une hauteur libre de 6,5 mètres, une structure béton, et deux accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La charge au sol de 3T/m² permet le stockage de marchandises lourdes ou l'installation de machines industrielles. L’espace est lumineux et facilement aménageable selon l’activité.En complément, le bien dispose d’un atelier en sous-sol de 200 m², idéal pour du stockage additionnel, des activités techniques ou un espace de production secondaire. Cet espace offre une réelle flexibilité d’usage et constitue un atout rare dans ce type de configuration.
À l'étage, on retrouve 116 m² de bureaux, chauffés par convecteurs, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. Les bureaux bénéficient d’un éclairage naturel et d’un cloisonnement facilement modulable selon les besoins de l’occupant. 10 places de parking en complément
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 800 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 116 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 800 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 800 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 600 m², avec une hauteur libre de 6,5 mètres, une structure béton, et deux accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La charge au sol de 3T/m² permet le stockage de marchandises lourdes ou l'installation de machines industrielles. L’espace est lumineux et facilement aménageable selon l’activité.En complément, le bien dispose d’un atelier en sous-sol de 200 m², idéal pour du stockage additionnel, des activités techniques ou un espace de production secondaire. Cet espace offre une réelle flexibilité d’usage et constitue un atout rare dans ce type de configuration.
1er étage
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À l'étage, on retrouve 116 m² de bureaux, chauffés par convecteurs, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. Les bureaux bénéficient d’un éclairage naturel et d’un cloisonnement facilement modulable selon les besoins de l’occupant. 10 places de parking en complément
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"94120 Fontenay-sous-Bois"
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