Unit 17B Follingsby Park Industriel/Logistique 140 – 3 040 m² À louer Gateshead NE10 8YG

La propriété comprend un bloc mitoyen de deux unités industrielles/entrepôts à ossature de portail en acier. L'unité 17B s'étend sur 33 408 pieds carrés et comprend un bâtiment mitoyen à ossature de portail en acier avec un entrepôt de 30 346 pieds carrés au rez-de-chaussée, un bureau de 1 558 pieds carrés au rez-de-chaussée et un bureau de 1 504 pieds carrés au premier étage. Il dispose d'un avant-toit de 6,75 mètres de hauteur, de deux quais de chargement et d'une cour sécurisée dédiée. L'unité 17B est un espace économe en énergie ciblant l'EPC A+, et le parc bénéficie d'une conception à consommation énergétique nette zéro et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Follingsby Park se trouve sur le marché industriel de Newcastle, une zone en plein essor avec accès à trois ports en haute mer et une base de demande diversifiée. Le marché est surtout connu pour Nissan. Le constructeur automobile soutient 40 000 emplois grâce à son usine de Sunderland et à sa chaîne d'approvisionnement automobile. Les autres sous-secteurs de la fabrication de pointe, de la logistique et du secteur de l'énergie constituent une part importante de son portefeuille de locataires. L'unité 17B est idéalement positionnée pour tirer pleinement parti de la connectivité de premier ordre qui rend le marché si populaire. Le croisement entre l'A194 (M) et l'A184 se trouve à cinq minutes, ce qui place les locataires à 15 minutes de Newcastle, 18 minutes de Sunderland et 40 minutes de Middlesbrough.