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The Base Crawley RH10 9NX Industriel/Logistique 8 241 – 21 902 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Découvrez deux nouveaux entrepôts industriels/de distribution hautement spécialisés dans la zone commerciale de Manor Royal.
- Le site est idéalement situé à seulement cinq minutes de la M23 (J10) et à 15 minutes de la M25 (J7).
- La base bénéficie de la certification BREEAM Excellent/ EPC A, d'une hauteur de gouttière de 12 mètres et d'une profondeur minimale de 40 mètres.
- La Base est facilement accessible depuis de nombreux marchés, dont Londres (à 58 km) et Brighton (à 42 km).
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 21 902 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 13 660 m² |
| Espace total disponible | 21 902 m² |
| Max. Contigu | 13 660 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 660 m² (Surface contiguë):
Unit 1 comprises a state-of-the-art high bay warehouse of 147,039 -square-foot arranged over the ground floor with first-floor office accommodation. Built to an excellent specification, this self-contained warehouse unit benefits from 1,375kVA power, a 12.5-metre eaves height, 50kN floor loading, 13 dock level access doors and 3 level access doors. Externally, the site includes an 86-metre-deep yard, 122 car parking spaces, 17 HGV spaces, and electric car charging points. Additionally, the unit includes green roof storage with 50 spaces and rainwater harvesting. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Lampes de toit à 15 %
- 17 places de stationnement pour poids lourds et 122 places de stationnement (adaptées aux véhicules électriques)
- Comprend 1 307 m² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Collecte de l'eau de pluie
- Boîtes à chauves-souris et à oiseaux
- 3 Accès plain-pied
- 13 Quais de chargement
- Cour
- Hauteur intérieure transparente de 12 m
- PV : 105 kW/515 m² (environ).
- Jusqu'à 86 m de profondeur de terrain
- Bureaux cloisonnés
- Rangement à vélos sur toit vert
- Charge au sol de 50 kN
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1, 1er étage – 1 | 13 660 m² | Négociable | 202,56 € /m²/an 16,88 € /m²/mois 2 767 109 € /an 230 592 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Fleming Way - RDC – 1, 1er étage – 1
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 660 m² (Surface contiguë):
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 8 241 m² (Surface contiguë):
Unit 2 comprises a state-of-the-art high bay warehouse of 88,708-square-foot arranged over the ground floor with first-floor office accommodation. Built to an excellent specification, this self-contained warehouse unit benefits from 875kVA power, a 12.5-metre eaves height, 50kN floor loading, 7 dock level access doors and 2 level access doors. Externally, the site includes a 67-metre-deep yard, 94 car parking spaces, 11 HGV spaces, and electric car charging points. Additionally, the unit includes green roof storage with 50 spaces and rainwater harvesting. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Hauteur intérieure transparente de 12 m
- PV : 103 kW, 510 m² (environ)
- Jusqu'à 67 m de profondeur de terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chargement au sol de 50 kN
- 2 Accès plain-pied
- 7 Quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Lampes de toit à 15 %
- 11 places de parking pour poids lourds et 94 places de stationnement (adaptées aux véhicules électriques)
- Comprend 785 m² d’espace de bureau dédié
- Collecte de l'eau de pluie
- Boîtes à chauves-souris et à oiseaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 2, 1er étage – 2 | 8 241 m² | Négociable | 202,56 € /m²/an 16,88 € /m²/mois 1 669 385 € /an 139 115 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Fleming Way - RDC – 2, 1er étage – 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 8 241 m² (Surface contiguë):
Fleming Way - RDC – 1, 1er étage – 1
| Surface |
RDC – 1 - 12 353 m²
1er étage – 1 - 1 307 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 comprises a state-of-the-art high bay warehouse of 147,039 -square-foot arranged over the ground floor with first-floor office accommodation. Built to an excellent specification, this self-contained warehouse unit benefits from 1,375kVA power, a 12.5-metre eaves height, 50kN floor loading, 13 dock level access doors and 3 level access doors. Externally, the site includes an 86-metre-deep yard, 122 car parking spaces, 17 HGV spaces, and electric car charging points. Additionally, the unit includes green roof storage with 50 spaces and rainwater harvesting. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 13 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Hauteur intérieure transparente de 12 m
- Lampes de toit à 15 %
- PV : 105 kW/515 m² (environ).
- 17 places de stationnement pour poids lourds et 122 places de stationnement (adaptées aux véhicules électriques)
- Jusqu'à 86 m de profondeur de terrain
- Comprend 1 307 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Rangement à vélos sur toit vert
- Collecte de l'eau de pluie
- Charge au sol de 50 kN
- Boîtes à chauves-souris et à oiseaux
Fleming Way - RDC – 2, 1er étage – 2
| Surface |
RDC – 2 - 7 456 m²
1er étage – 2 - 785 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 2 comprises a state-of-the-art high bay warehouse of 88,708-square-foot arranged over the ground floor with first-floor office accommodation. Built to an excellent specification, this self-contained warehouse unit benefits from 875kVA power, a 12.5-metre eaves height, 50kN floor loading, 7 dock level access doors and 2 level access doors. Externally, the site includes a 67-metre-deep yard, 94 car parking spaces, 11 HGV spaces, and electric car charging points. Additionally, the unit includes green roof storage with 50 spaces and rainwater harvesting. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cour
- Aménagement de bureaux de catégorie A
- Hauteur intérieure transparente de 12 m
- Lampes de toit à 15 %
- PV : 103 kW, 510 m² (environ)
- 11 places de parking pour poids lourds et 94 places de stationnement (adaptées aux véhicules électriques)
- Jusqu'à 67 m de profondeur de terrain
- Comprend 785 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Collecte de l'eau de pluie
- Chargement au sol de 50 kN
- Boîtes à chauves-souris et à oiseaux
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Découvrez deux nouveaux entrepôts industriels/de distribution hautement spécialisés dans la zone commerciale de Manor Royal, l'un des principaux quartiers industriels et d'affaires du Sud-Est. La région abritant déjà un impressionnant éventail de marques connues, The Base offre une opportunité incontournable de rejoindre les occupants voisins Amazon, UPS, Ocado, Hermes, Tesco, FedEx, DHL et Parcel Force. The Base est un complexe immobilier de premier plan composé de deux unités autonomes hautement spécialisées donnant sur Fleming Way. Les unités offrent un espace d'entrepôt ultramoderne à hauts rayonnages avec des jardins paysagers sécurisés, un parking pour camions et un parking dédié. Chaque unité est présentée dans un design moderne et contemporain avec des entrepôts à hauts rayonnages naturellement bien éclairés. Le programme a également intégré diverses initiatives écologiques, telles que la collecte des eaux de pluie et les éclairages de toit, conçues pour utiliser les ressources naturelles, réduire les coûts de fonctionnement et dépasser les normes environnementales gouvernementales. Le site occupe une position de premier plan face à Fleming Way, offrant un accès rapide et facile au réseau autoroutier. La sortie 10 de la M23 se trouve à quelques minutes en voiture (via l'A201). Le site dispose d'un excellent réseau routier et est bien desservi par les transports en commun, avec le service régulier Fastway juste à l'extérieur et les gares principales à proximité. Situé au cœur du diamant de Gatwick, le site peut desservir de nombreux marchés, dont Londres (à 58 km) et Brighton (à 42 km).
Présenté par
Société non fournie
The Base | Crawley RH10 9NX
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